Во время проведения дистанционного заседания комитета Законодательного Собрания по градостроительству и земельным вопросам его глава Вячеслав Горелов из когорты депутатов олигарха Алексея Чалого выступил во «всей красе». Показал оперативную готовность в содействии достройки и введения в эксплуатацию объекта ООО «Консоль» в центре Севастополя, в то время, как накануне «отмахнулся» от назойливых просьб о помощи не имеющих возможность строить на собственных участках под ИЖС горожан.
В ходе заседания депутатам было предложено к рассмотрению обращение некого жителя Севастополя о функциональном назначении территорий в районе улиц Гоголя, Олега Кошевого, Николая Музыки и 4-я Бастионная, а также красных линиях улично-дорожной сети. Как сообщается на официальном сайте Заксобрания, Вячеслав Горелов проинформировал коллег, что речь идёт об объекте, который возводит ООО «Консоль» между улицами Гоголя и 4-я Бастионная. В отношении него принято решение о заключении мирового соглашения с учётом двух факторов: во-первых, здание будет иметь повышающуюся этажность с тем, чтобы с обеих сторон иметь ограничения не выше четырех этажей, во-вторых, некоторое количество квартир будет передано городу.
«Заявитель отмечает, что, согласно проекту Генплана, указанная территория может получить статус зоны Ж-4 (средне- и многоэтажная застройка), что противоречит приказу Минкульта об историческом поселении. Заявитель просит внести поправки в проект Генплана с учетом ограничений. В этой связи членами комитета было принято решение направить это письмо в Департамент архитектуры и градостроительства с просьбой изучить и учесть точку зрения заявителя при доработке проекта Генплана и Правил землепользования и застройки», — подчеркнул Вячеслав Горелов.
То есть, Вячеслав Горелов решил оказать содействие застройщику по изменению Генплана и введению в эксплуатацию долгостроя фирмы «Консоль», возводимом в самом центре города с массой нарушений?
А там: высотность данного объекта противоречит решению Севастопольского горсовета от 13.09.2006 г. об ограничении этажности объектов, которые строятся в исторической части города; разрешение на строительство отсутствует; отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешающие строительство жилого комплекса (целевое назначение по украинским документам — «для строительства телерадиоцентра»); строительство осуществляется на территории, которая приказом Минкульта России № 2 от 11.01.2016 «О включении города Севастополя в перечень исторических поселений федерального значения, утверждении границ территории и предмета охраны исторического поселения город Севастополь» отнесена к территории исторического поселения федерального значения. В частности, охране подлежат планировочная структура города и её элементы, трассировка и исторические линии застройки улично-дорожной сети, в том числе ул. Гоголя.
А ведь только накануне перед Гореловым вновь была озвучена проблема, когда горожанин, обратившись в Департамент архитектуры Севастополя по поводу возможности строительства частного дома на своем участке с разрешенным видом использования для «индивидуального жилищного строительства», узнал, что на купленном им земельном участке не предусмотрено возведение новых капитальных объектов.
И происходит это в данном случае, как и в сотнях других, в связи с другим, аналогичным по силе запретов Приказом Минкульта № 1864 «Об утверждении требований к осуществлению деятельности и градостроительным регламентам в границах территории объекта культурного наследия федерального значения — достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита», расположенного в городе Севастополе» от 12.08.2016 г. И, как известно Горелову, в подобную ситуацию попали даже некоторые владельцы земельных участков, расположенных на территории уже сформированных садовых товариществ.
Но в отношении пострадавших граждан этот депутат – «чаловец», который, собственно, и «продвигал» эти Приказы по поручению олигарха Алексея Чалого, занял такую позицию: мол, Приказ, по всей видимости, формировался без надлежащего исследования территории. И «подсказал» неудачливым индивидуальным строителям, что «выходом для обладателей данных земельных участков является проведение экспертизы конкретной территории, что позволит определить наличие или отсутствие на ней объектов культурного наследия». Понятно, что за собственный счет.
«На данный момент – это единственный реальный путь человеку получить возможность начать строительство на своём земельном участке», – цитирует Горелова одно из средств массовой информации.
А теперь, оказывается, что это — не единственный путь! Выходит, достаточно быть «хорошим», с точки зрения «чаловцев», застройщиком, чтобы под него были «переписаны» законодательные нормы и подправлен проект Генплана? И это тем более удивительно, что еще в конце 2016 года другой верный интересам олигарха «общественник» Иван Комелов посредством «чалСМИ» активно «кошмарил» объекты «Консоли», призывая власти города отобрать недострой в собственность города и не заключать с его владельцами мировое соглашение.
Теперь вот такое понимание ситуации со стороны Вячеслава Горелова. Впрочем, это далеко не единичный случай, когда «истинные борцы» за справедливость спустя немного времени и «переговоров» становятся покровителями возводимых объектов. А в данном случае, не стал ли этот застройщик «правильным», потому что остается аффилированным со спикером Крыма, а там, как известно, Алексей Чалый получил возможность заработать очередные миллиарды на модернизации сетей?
Фото: Законодательное Собрание