Суды по спорным объектам не прекращаются, но и строительство не стоит на месте
Исторический центр Севастополя уникален по своей архитектуре. Согласно решению горсовета от 13 сентября 2006 года об ограничении этажности, в центре города-героя запрещено строить жилые или торговые здания выше трех этажей до 14 метров, которые нарушают архитектурную целостность города. В особых случаях может быть рассмотрен вариант пяти этажей. Однако, как показывает практика, недобросовестных застройщиков закон не останавливает, и уродующие облик центральных улиц города «коробки» из бетона и стекла продолжают возводиться.
Одним из таких объектов является стройка на улице Лермонтова, 1. В 2007 году, приватизировав квартиры прежнего старого дома, жильцы создали объединение совладельцев многоквартирных домов и после технического обследования, было решено, что реконструировать слишком дорого.
А в 2010 году ОСМД наняло организацию, которая впоследствии получила разрешение на реконструкцию и обслуживание многоквартирного дома, и вместо обещанной реконструкции на данной территории началось строительство семиэтажного дома с подземной парковкой на 13 мест.
Отсутствие дополнительных необходимых для стройки документов позволяло правительству Севастополя обвинить застройщика в незаконном строительстве, отчего работы на участке периодически прекращались. Против застройки выступали и жители города, в то время как застройщик был с этим не согласен.
В 2018 году правительство города обратилось в суд с требованием снести незаконную постройку, но в удовлетворении иска было отказано — и в первой, и в апелляционной инстанциях. Как же так получилось, что на месте старой двухэтажки в историческом центре Севастополя строят семиэтажный дом, и суд признает это законным?
На данный момент возведено уже пять этажей. Строительные работы не останавливают ни отсутствие документов, ни новые судебные разбирательства с правительством города.
Почти такая же ситуация происходит с многоэтажкой на Очаковцев, 24, где заказчиком работ является местный предприниматель Марат Григорянц.
Среди жилых пятиэтажек на узкой улице строится восьмиэтажный торгово-офисный центр.
При этом, согласно приказу министра культуры Владимира Мединского, центр Севастополя внесен в список исторических поселений федерального значения, и улица Очаковцев входит в границы данной территории как культурное наследие, что предусматривает строительство не выше пяти этажей.
Работы на этом участке тоже то прекращались, то возобновлялись. Так, в 2017 году строительство остановилось на этапе цокольного этажа. Недострой стал стихийной свалкой, пристанищем бездомных, наркоманов, бродячих животных. В 2018 году строительные работы возобновились. Сейчас высота здания составляет восемь этажей, стройка снова приостановлена на время судебных разбирательств.
В связи с этими «долгоиграющими» объектами, можно вспомнить и историю торгового центра «Диалог» по улице Большая Морская, 23, которая до сих пор не завершена.
С владельцем «Диалога» правительство города также ведет долгие судебные тяжбы. На протяжении нескольких лет в подвешенном состоянии находился вопрос о сносе трех верхних этажей.
Напомним, сейчас здание состоит из десяти этажей. Недострой уже многие годы нарушает своим видом облик исторической части Севастополя. Практически напротив ТЦ находится один из главных храмов города — Покровский собор, который ранее был самым высоким зданием в этой части города. Теперь же его «обгоняет» скандальный бетонный «Диалог».
Решение суда о сносе лишней части ТЦ, в зависимости от разных обстоятельств, постоянно менялось, вопрос этажности так и оставался нерешенным, в частности — почему от десятиэтажного здания хотят отрезать всего три, а не пять положенных? Несмотря на то, что продолжаются суды, в 2018 году на территории недостроя вновь появились рабочие и спецтехника.
Появляются резонные вопросы — почему до сих пор продолжается строительство объектов, нарушающих законы и ломающих архитектурный стиль города? За годы судебных тяжб меняются чиновники, а на уродливые бетонные коробки предстоит «любоваться» не одному поколению севастопольцев.
По материалам издания «Объектив»