Дворы Севастополя застроят опасными домами

стройка

С апреля по ноябрь этого года Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя провел несколько аукционов, где определил подрядчиков на строительство жилья эконом-класса. Проще говоря, речь идет об уплотнительной застройке на территории дворов многоквартирных домов, которое правительство в дальнейшем предоставит льготным категориям граждан.

Согласно данным, за последние месяцы власти заключили договоры на строительство 10 объектов во всех районах города. Выиграли контракты три фирмы — ООО «СЗ «Талан-Ижевск» (6 объектов), ООО «Стройкомплект» (1 объект) и ООО «Моссевстрой Альфа» (3 объекта).

Выбирая объекты для строительства, власти не поинтересовались, хотят ли жители многоквартирных домов получить новых соседей. Некоторые объекты собираются возвести «впритык» к старым домах. В попытке найти компромисс, чиновники пообещали «отвернуть» новые многоэтажки. Однако как именно будет выглядеть эконом-жилье пока непонятно.

Фирмы-победители

ООО «Специализированный застройщик «Талан-Ижевск» из Удмуртской республики на российском рынке уже с 2002 года. Согласно информации с официального сайта компании, «Талан» это девелоперская компания, которая специализируется на строительстве современного, инновационного жилья по всей России. В Севастополе же застройщик согласился на строительство эконом-жилья и готов продать Правительству квартиры по 18 363 рублей за один квадратный метр. Именно такая цена указана в контракте на строительство многоквартирного дома по улице Горпищенко, 111. Часть квартир в многоэтажке фирма планирует продать по рыночной цене. Однако эксперты строительной области сообщили корреспонденту Форпост-Севастополь.RU , что даже если вывести среднюю сумму за квадратный метр, построить качественные квартиры не получится. Соответственно, не сложно догадаться, что жилье будет некачественным.

В том, что фирма «Талан-Ижевск» свое жилье, хоть  и сомнительного качества, построит — эксперты не сомневаются. Всё-таки на кону многолетняя репутация. А вот исполнение условий другими участниками аукциона вызывают большие опасения. Вполне вероятно, что выбор сомнительных подрядчиков может обернуться месяцами судебных разбирательств и десятками людей, лишенных жилья.

К примеру, у ООО «Стройкомплект» штат состоит всего из шести человек — предприятие работает по упрощенной системе налогообложения. На рынке фирма работает меньше трех лет. Каких-то дополнительных сведений об ООО в общем доступе нет.

Еще больше вопросов вызывает ООО «Моссевстрой Альфа», которое выиграло аукционы 20 и 22 ноября этого года. Уставной фонд фирмы — всего 10000 рублей. Для сравнения, у ООО «СЗ «Талан-Ижевск» он  составляет 80 миллионов рублей. Предприятие также работает по упрощенной системе налогообложения, в штате числится 1 сотрудник. Директор фирмы параллельно руководит еще тремя предприятиями с нулевой выручкой.

Сомнительная репутация

ООО «Моссевстрой Альфа» в Севастополе получила скандальную репутацию  после выполнения капитального ремонта крыши по ул. Героев Сталинграда, 54. Напомним, в апреле 2018 года, упав с крыши дома, насмерть разбился рабочий — гражданин Украины, который неофициально работал на предприятии. По требованию следственного комитета Госинспекция по труду Севастополя провела проверку по данному факту, по результатам которой выявлено нарушение трудового законодательства и директор ООО «Моссевстрой Альфа» привлечен к административной ответственности.

На сегодняшний день предприятие имеет еще 5 госконтрактов на общую сумму 4,5 миллиона рублей. Среди них контракт на выполнение ремонтных работ в Городской больнице №1 и стоматологии №1 в Севастополе.

Построить дом – это не то же самое, что отремонтировать крышу или фасад здания, говорят эксперты. Для этого нужен опыт и, желательно, хорошая репутация. Ни того, ни другого у ООО «Моссевстрой Альфа» нет.

В Севастополе фирма выиграла аукцион на строительство трех многоквартирных домов. Один из объектов находится на ул. Горпищенко, 104. Это земельный участок площадью почти 0,4 га, на котором планируют возвести дом, в котором 29 квартир продадут городу по цене 39 920 рублей за квадратный метр. У жителей близлежащих домов сама идея строительства вызывает опасение. Дело в том, что участок находится на склоне балки с большим уклоном,  и возведение там многоэтажки небезопасно. Это было понятно еще в 90-ых, когда здесь передумали строить дом.

дизо

участок по ул. Горпищенко, 104

В течение последующих 20 лет также отказывались от возведения каких-либо конструкций, так как это требовало огромных денег для укрепления участка и создания устойчивого фундамента. Однако в 2018 году, по всей видимости, проблема дефицита жилья стала более актуальной, чем вопрос безопасности. Вызывает большое опасение, что фирма, которая обязуется построить жилье, позаботится добросовестно спроектировать проблемный дом. Особенно, если учитывать, что в строительстве ООО «Моссевстрой Альфа» в Севастополе себя никак не зарекомендовал.

Похожие проблемы на еще одном участке фирмы «Моссевстрой Альфа» по улице Кокчетавская, 28 в Нахимовском районе, который находится непосредственно в балке. По мнению жителей микрорайона, на такой местности стройка в принципе невозможна. Однако у властей на этот счет другие мысли. Они планируют купить здесь у застройщика 42 квартиры по 39 920 рублей за квадратный метр. Каким получится это жилье, и какой вид из окна ждет его владельцев остается только догадываться.

стройка

ул. Кокчетавская, 28

Еще один участок, на котором будет строить фирма, находится в Инкермане по ул. Шевкопляса-Погорелова. Раньше здесь стройки не было. И не удивительно. Ведь на протяжении многих лет это промышленная зона, рядом проходит железная дорога. Однако, вскоре здесь построят 2250 квадратных метров жилья эконом-класса. Цена, по которой город выкупит часть квартир, составляет 39 920 рублей за кв.м.

дизо

Инкерман, ул. Шевкопляса-Погорелова

Точечная застройка в городе вызывает много вопросов – почему выбирают опасные участки, каким образом формируется цена за квадратный метр и т.п. Интересно многим людям и то, что севастопольские «борцы за справедливость» никак не реагируют на такое уплотнение многоэтажек.

К примеру, депутаты Законодательного Собрания во главе с Алексеем Чалым не раз выступали против комплексной застройки некоторых участков города, где предполагалось возведение не только жилья, но и социальных объектов – детских садов, школ, поликлиник, парковочных мест. Тогда парламентарии находили всевозможные причины, чтобы препятствовать работам. А вот когда дело касается качества и безопасности домов для детей-сирот, льготников, переселенцев из ветхого жилья  — депутаты предпочитают никак не реагировать. Что это? Может, занятость более важными делами – интригами и склоками с правительством. А может, это просто нежелание «размениваться» на некрупные проекты? Как бы там ни было, вероятнее всего – защищать свои права на достойное жилье людям придется  самостоятельно. Чиновники и депутаты слишком заняты.

Форпост-Севастополь.RU 

20 комментариев
  1. Аноним
    Аноним
    03.12.2018 в 16:47

    То есть с нормальными застройщиками чалый и его шайка воюет, а этим зелёный свет??? Ну все понятно…

    Ответить
  2. Аноним
    Аноним
    03.12.2018 в 18:33

    Ничего себе!!! Зачем нам во дворах такие уроды! Погоним в шею и строителей и тех, кто им разрешение давал! Беспредельщики!!!!

    Ответить
  3. Яга
    Яга
    03.12.2018 в 21:52

    Уже строителей удмуртов подтягивают… репутация так себе… как бы потом в городе долгостроев — недостроенный и кинутых дольщиков неприбавилось…

    Ответить
  4. Андрей
    Андрей
    04.12.2018 в 09:52

    как же в Севастпооле без удмуртов

    Ответить
  5. Алекс
    Алекс
    06.12.2018 в 10:47

    Построят очередное гетто возле нормальных людей.

    Ответить
  6. Прохожий №1
    Прохожий №1
    20.12.2018 в 23:12

    С каких пор на горпухе «нормальные люди» живут?

    Ответить
    • Аноним
      Аноним
      14.03.2019 в 22:17

      С тех пор как я там поселился

      Ответить
  7. Вера
    Вера
    02.01.2019 в 19:28

    В Ижевске, дома построенные по программе реновации, при Овсянникове, уже рушатся. Теперь и здесь тоже самое будет.

    Ответить
  8. Я,Нила..
    Я,Нила..
    03.01.2019 в 14:28

    Все что творит в Севастополе Овсяников это вопиющее безобразие..вернее экономическое преступление..и с попустительства Кремля и Москвы..настроение города довольно таки не радужное…

    Ответить
    • Аноним
      Аноним
      08.01.2019 в 23:37

      Хорошо сказано..

      Ответить
    • Владимир
      Владимир
      10.01.2019 в 19:16

      Пупс в своем репертуаре.

      Ответить
  9. меган
    меган
    07.01.2019 в 10:59

    Я против создания каменных джунглей,притом,что участки под новострой находятся в основном в частном жилом секторе.Так и строить там надо идивидуальные дома,т.н. ИЖС а не бетонные высотки.

    Ответить
  10. Кит
    Кит
    14.01.2019 в 13:22

    семимильными шагами приближаемся к Сингапуру)

    Ответить
  11. Галина
    Галина
    12.02.2019 в 00:19

    Фирма почти без уставного фонда и с одним директором в штате- однодневка, стройка сбродом разово нанятым и … Недострой реальный!

    Ответить
  12. Галина
    Галина
    12.02.2019 в 00:30

    Фирма почти
    Без уставного фонда в штате-один директор ,стройка -сбродом разово нанятым и … Недострой реальный!

    Ответить
  13. Аноним
    Аноним
    04.07.2019 в 07:05

    Наше правительство — га……о ! Им наплевать где и как будут стоять эти дома. Обидно то, что всё будет по накатанной схеме……. Все получат свои бабки, набьют ими матрацы и.т.д. В лучшем случае застройщики что-то построят, а в худшем, как и комментировали выше, развезут грязь и будут 10 лет судиться, искать потерявшихся застройщиков. Очень жаль что в Севастополе твориться такой беспредел. РЫБА ГНЕЕТ С ГОЛОВЫ!!!!

    Ответить
  14. Галина
    Галина
    06.07.2019 в 13:05

    Может пора в прокуратуру?

    Ответить
Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *