Закон «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Севастополя» будет изменен, чтобы начать строительство доступного жилья. Об этом сообщает пресс-служба городского правительства.
Доступное жилье будет возводиться с минимальными вложениями со стороны регионального бюджета, а именно за счет привлечения средств целевого кредита, полученного в банке. Соответствующее проектное финансирование предусмотрено Федеральным законом № 214-ФЗ.
Затраты бюджета на реализацию проекта будут ограничиваться только проведением проектно-изыскательских работ и прохождением государственной экспертизы проектной документации. Этап производства строительно-монтажных работ будет финансировать банк в полном объеме, отмечает пресс-служба.
Губернатор Михаил Развожаев считает, что новый механизм позволит реализовать государственные жилищные программы Севастополя с учетом сложившегося уровня цен.
«Механизм достаточно новый, и его реализация позволит нам все-таки уйти от той проблемы, когда мы не можем приобрести по нашей программе доступное жилье для обеспечения наших граждан», — пояснил глава города.
Для того, чтобы привлечь средства целевого кредита под строительство объекта, некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» будет создаваться специализированный застройщик под каждый проект, который будет выступать заказчиком строительства.
Специализированный застройщик, который будет создан Фондом, сможет получить в безвозмездное пользование земельный участок для строительства доступного жилья. Реализация пилотного проекта строительства доступного жилья в Севастополе запланирована на 2022 год.
Напомним, капстрой Севастополя ответит в суде за волокиту с жильем для семьи с ребенком-инвалидом.
Гапицонов еще глубже закопал надежды на достройку дома для детей-сирот в Севастополе.
До этого стало известно, что в Севастополе по вине капстроя дети-сироты снова остались без жилья.
Отметим, правительство Севастополя внесло изменения в государственную программу Севастополя «Жилище», позволяющие ему самому проектировать и строить дома для предоставления квартир детям — сиротам.
Ранее сообщалось, что в третьем квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в России составила 74,2 тыс. руб., что на 31% выше, чем годом ранее, говорится в исследовании «Авито-Недвижимость». Севастополь в числе городов России с самым большим ростом цен на жилье. В Севастополе жилье на вторичном рынке дороже, чем в новостройках.
В Севастополе почти пять тысяч человек официально признаны нуждающимися в улучшении условия жилья за счет государства.
Форпост-Севастополь провел опрос и выяснил, смогут ли севастопольцы позволить себе сегодня покупку квартиры или есть в этой связи проблемы.
Фото: pixabay.com