Правительство России одобрило законопроект Росреестра, упрощающий механизм оформления прав на общее имущество садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). Документ, подготавливающий изменения в Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», направлен на рассмотрение в Государственную думу.
В настоящее время процедура оформления общих дорог, инженерных сетей и площадок требует сложного расчёта долей, проведения общих собраний членов СНТ и последующей обязательной регистрации в Росреестре. Согласно новому законопроекту, право долевой собственности садоводов на общее имущество будет возникать автоматически, в силу закона, с момента постановки такого объекта на кадастровый учёт. Подобный механизм уже успешно действует в отношении общего имущества собственников квартир в многоквартирных домах.
Как отметил статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, представлявший документ на заседании правительства, инициатива снимает лишние бюрократические барьеры и освобождает садоводов от необходимости проводить собрания и обращаться в уполномоченные органы для передачи участков в долевую собственность. Кроме того, упрощение процедур существенно облегчит передачу общего имущества в пользование сторонним организациям, в том числе при проведении программы социальной газификации товариществ.
Новые нормы крайне актуальны для Севастополя, где насчитывается около 400 СНТ. Руководитель управления Росреестра по городу Олеся Калинкина подчёркивает, что принятие закона позволит значительно сократить временные и финансовые затраты жителей на оформление прав, что станет импульсом для развития инфраструктуры товариществ и повышения качества жизни горожан.
Дополнительно документ усовершенствует порядок изменения границ СНТ: при включении в состав товарищества новых земельных участков потребуется обязательное согласие их собственников, что защитит права владельцев и предотвратит судебные споры, связанные с содержанием общего имущества.
Фото: pixabay.com
Теги по теме
В России принят закон, запрещающий сплошные рубки леса вблизи Байкала
В России законом ограничили скрывающихся за границей осужденных
Госдума разрешила заключать армейские контракты еще по десятку уголовных статей