Крымчане отныне могут оформить землю в аренду или собственность за плату — вице-премьер

Крым станет первым регионом среди всех субъектов Российской Федерации, в котором физические лица, имеющие право бессрочного пользования земельным участком, приобретенное до марта 2014 года, могут оформить землю в аренду или собственность за плату. Об этом сообщила заместитель Председателя Совета министров Республики Крым Анна Анюхина.

«Наша республика станет регионом-новатором, нашедшим положительное решение давно назревшей правовой проблемы», – сказала вице-премьер.

Закон 38-ЗРК и Федеральный закон №137-ФЗ предусматривали обязанность юридических лиц по переоформлению возникшего до дня введения в действие Земельного кодекса РФ и Федерального конституционного закона права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды или приобретение земельных участков в собственность. Однако в то же время обязанность по переоформлению физическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или на приобретение земельных участков в собственность установлена не была.

«Большую роль играет и цель использования участка. Так, для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного и жилищного строительства пунктом 9.1 Федерального закона №137-ФЗ был предусмотрен механизм оформления и регистрации права собственности, в то время как земельные участки, к примеру, предназначенные для сельскохозяйственной деятельности, не могли быть оформлены в собственность согласно этой же процедуре», – пояснила Анюхина.

Для того, чтобы понимать масштаб проблемы, необходимо обратиться к статистике: так, до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым физическим лицам было выдано порядка одной тысячи государственных актов на право постоянного пользования земельными участками с видом разрешенного использования – «сельскохозяйственное использование» для ведения крестьянского (фермерского хозяйства) общей площадью порядка 25 тысяч га.

При этом, указанные лица были лишены возможности переоформить право собственности на земельные участки, предоставленные им на праве постоянного (бессрочного) пользования, или заключить договор аренды.

Внесенные в республиканское законодательство изменения позволят гражданам, которым до вступления в силу Федерального конституционного закона были предоставлены земельные участки на праве постоянного пользования, исправить сложившуюся ситуацию. Переоформить право постоянного пользования на право аренды или приобрести земельные участки в собственность за плату возможно в порядке, установленном Советом министров Республики Крым.

В данном случае для реализации указанных положений будет применяться Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым, утвержденный постановлением Совета министров Республики Крым от 2 сентября 2014 года № 313.

«Данное решение позволит многим крымчанам, которые годами обрабатывают свою землю, выращивают урожай и делают родной край аграрным лидером, наконец переоформить права на возделываемые участки в соответствии с действующим законодательством и раз и навсегда закрыть данный вопрос», – отметила Анна Анюхина.

Фото: правительство РК

Ответить

Ваш email не будет опубликован. Обязательные поля отмечены звездочкой *