В ряде крупных городах России, в том числе в Москве, Санкт-Петербурге, Казани и Красноярске, средние ставки аренды квартир упали ниже пиковых значений осени прошлого года, сообщил «Известиям» эксперт по аренде жилой недвижимости федеральной компании «Этажи» Андрей Сердюк.
Основная причина — низкий спрос и активно растущий объем предложения, в том числе недорогих объектов, которые во время делового сезона оказываются в дефиците, отметил эксперт. Кроме того, квартиры в аренду выставили и покинувшие страну граждане, а также передумавшие продавать жилье во время кризиса.
По данным «Этажей», по сравнению с ноябрем прошлого года средние ставки однокомнатных квартир в Москве снизились на 18,2%, двухкомнатных — на 8,5%, в Санкт-Петербурге — на 11,9% и 6,3% соответственно.
В Казани снять однушку стало дешевле на 5,3%, в Красноярске — на 2,9%. В Новосибирске стоимость аренды двухкомнатных квартир снизилась на 3,1%, схожая ситуация в Самаре (-2,8%), Екатеринбурге (-2,2%) и Перми (-0,9%), рассказал Сердюк.
На рынке арендного жилья премиального и бизнес-классов в столице средние цены снизились еще заметнее: за год на 30% и за последний месяц — на 15%.
В целом год назад на массовом рынке арендного жилья был ажиотажный спрос, который сильно сократил доступное предложение и взвинтил цены. Сегодня спрос существенно ниже, и, по оценкам экспертов рынка, в столице «однушки» подешевели примерно на 18%, а «двушки» — на 8%.
До конца года, считают эксперты, средние ставки аренды могут опуститься еще на 5-7%.
Теги по теме
Во второй половине сентября в России упал спрос на жилье
«Нет» уплотнительной застройке? Севастопольские чиновники построят себе доступное жилье
Дом для сирот не будут строить на улице Кокчетавской в Севастополе
Капстрой Севастополя «поторопился» с точечной застройкой
По вине капстроя дети-сироты опять остались без жилья
Фото: pixabay