Ответственные департаменты правительства города сначала разрешили застройщику возводить дома на ползущем склоне по проспекту Победы, потом через суды запретили, потом разрешили, а сейчас опять пытаются запретить! При этом почти половина квартир в спорном объекте уже распродана.
Удивительная по силе чиновничьего цинизма история разворачивается вокруг земельного участка по проспекту Победы, 29В.
Начало ей положил экс-губернатор Севастополя, известный киприот Дмитрий Овсянников. В 2018 году ДИЗО разыграло на аукционе десять земельных участков под видом строительства жилья эконом-класса и социального жилья. Аукционы тогда выиграли фирмы, которые имели корни из Ижевска – родины Дмитрия Овсянникова. Один из участков достался застройщику ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект», расположенный на проспекте Победы, 29В.
Участок для строительства здания был выбран явно неудачный, и даже опасный. Он находится в доковом овраге, на крутом склоне. Высота зданий, расположенных по соседству с ним, не превышает пяти этажей из-за особенностей местности. Тем не менее, «СЗ «Стройкомплект» планировал возвести здесь три 12-этажных дома.
Помешали реализации этого плана тогда местные жители, прокуратура Севастополя, Арбитражный, а затем и Верховный суды. С ООО «СЗ «Стройкомплект» были разорваны всякие отношения — и договор аренды земли, и договор о комплексной застройке.
Однако, пока шли судебные тяжбы, «СЗ «Стройкомплект» успел возвести на участке фундаменты и построить первые этажи всех трех корпусов, а также поставить объекты недвижимости на кадастровый учет как незавершенное строительство. И, как ни в чем не бывало, вновь получил от правительства разрешение на стройку, а также заключил договор аренды земельного участка. Так, договор аренды земельного участка под жилую застройку площадью 13879 квадратных метров был заключен 2 октября 2023 года. А уже 27 октября 2023 года Департамент архитектуры и градостроительства Севастополя выдал ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект» разрешение на строительство.
Что произошло за прошедший год — не известно, но ДИЗО вдруг «спохватился» и обратился в Арбитражный суд Севастополя с исковым заявлением к ООО «Специализированный застройщик «Стройкомплект», в котором просит признать недействительным (ничтожным) договор аренды земельного участка по адресу проспект Победы, 29В.
Но пока чиновники «прозревали» по поводу законности возведения объекта, там вовсю велось строительство, и часть квартир оказалась уже проданной!
Фото: скриншот с сайта strkomplekt.ru
И как дальше будет развиваться ситуация? Опять появятся новые обманутые дольщики, с унылым призывом: «Город спасай!»? И опять правительству придется идти на «мировую» и соглашаться с достройкой дома на участке с проблемной геологией и признанным незаконным Верховным судом РФ?
А, может, правоохранительным органам стоит нанести визиты в высокие кабинеты чиновников, выдававших разрешение на строительство и, скорее всего, знавших, что участок с проблемной историей и не проходил арх- и градсоветы? Ведь, кроме того, что такими действиями «дам – не дам» чиновники не только подставляют покупателей квадратных метров, но и создают Севастополю негативный инвестиционный климат. Какой реальный инвестор захочет работать с представителями правительства, плодящими, вероятно, коррупционные истории?
Петр Мамонтов
Фото: Объектив
Теги по теме
Почему севастопольские чиновники медлят с приютом для бездомных животных?
Матросский бульвар продолжают сотрясать скандалы
Психоневрологический интернат как зеркало неэффективности чиновников Севастополя
Контракт на миллиард в Севастополе отдали мини-фирме, созданной месяц назад