Арендатор части набережной парка Победы с «шалманами» и веревочными аттракционами постоянно «ходит» в должниках перед городом, но при этом как-то умудряется сохранять за собой землю и даже презентовать инвестиционные проекты. «Вырванный» из набережной в аренду участок не только не приносит прибыли городу, но и мешает ее приведению в цивилизованный единообразный вид, пишет «Объектив».
В Арбитражный суд Севастополя поступило исковое заявление департамента по имущественным и земельным отношениям о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Эверест» задолженности по договору аренды земельного участка от 06.04.2006 (зарегистрирован 17.04.2006 под № 040665900069) за период с 07.06.2019 по 31.05.2023 в сумме 785 123,30 руб., пеня в размере 36 818,14 руб., проценты по упущенной выгоде в размере 89 527,38 руб.
Речь ведется об участке пляжа парка Победы площадью в гектар, который в 2006 г. был арендован ИП Владимир Бондарь. По договору ИП Бондарь должен был построить в этом месте культурно-развлекательный центр. Центра нет по сей день, арендатор ничего не платил городу, получая при этом дань с «шалманов», а в 2014 году не стал приводить документы в соответствие с законами РФ. Вместо того, чтобы немедленно вернуть участок городу за нецелевое использование земли, в правительстве Севастополя почему-то тянули время. С иском о расторжении договора аренды ДИЗО вышел только осенью 2017 г. Но Бондарь объявил себя банкротом, не вернув городской казне долг порядка 4 млн рублей, и заключил с ООО «Эверест», созданным за месяц до торгов, новый договор аренды — до 2031 года.
Кому и почему Севастополь отдает часть набережной парка Победы — хроника событий
На сегодняшний день участок остается пыльным пустырем все с теми же «шалманами» и веревочными аттракционами, но арендатор, демонстрируя деятельность, регулярно выносил на заседания архитектурного совета города проекты центра и так же регулярно получал отказы. То члены совета усматривали там «задатки» апартаментов, то слишком много торговых площадей, то внешний вид не тот и т.д.
В общем, за бумажной волокитой продолжал скрываться вырванный из общей концепции реконструкции набережной участок.
Чудо произошло лишь 9 октября 2023 года: архитектурный совет города единогласно одобрил проект строительства культурно-развлекательного центра. Примечательно, что местные СМИ называли его уже торгово – развлекательным, а на заседании совета прозвучала такая фразы как «серьезные инвестиции».
Но чьи это инвестиции, их размер, сроки исполнения проекта, остались за рамками общедоступной информации. А узнать очень хотелось бы, потому что ООО «Эверест» — с уставным фондом компании в 12 тысяч рублей и ранее не замеченный к склонности вложений средств в свой участок набережной — явно не тянет на «серьезного инвестора».
Новое тому подтверждение — долговой иск от ДИЗО.
И тут вновь возникают вопросы к чиновникам правительства Севастополя. И их всего два.
Как вообще можно вести дела с должниками по аренде за землю и рассматривать какие-либо их инициативы? И это точно тот «мощный инвестор», о котором распинались на заседании продвигавшие проект члены совета, если он не в состоянии платить, судя по цифрам долга, даже мизерные цифры арендной платы в месяц?
Лиза Маршалл
Фото: «Объектив»
Теги по теме
Правительство Севастополя «похоронило» проект застройки у парка Победы?
В Севастополе дорогу возле набережной в парке Победы сделают пешеходной зоной
Удивительное рядом: в Севастополе установили пивные ларьки прямо в пляжной зоне
Проект-призрак: на набережной парка Победы в Севастополе 17 лет «строят» КРЦ