Чиновники «средней руки» из ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» с более чем внушительными зарплатами «разрослись» уже до трех зданий в Севастополе: с 1 июня 2023 года на аренду помещений по трем адресам города это бюджетное учреждение тратит более двух миллионов рублей в месяц.
С 1 июня 2023 года чиновники ГКУ «Единая дирекция капитального строительства» обзавелись еще одним адресом под свое размещение. Заключены третий и четвертый контракт под аренду помещений – уже поближе к центру, на площади Восставших. И это плюс к аренде площадей на улицах Вакуленчука и Шелкунова. Кроме того, в условиях спада в Севастополе стоимости аренды недвижимости именно для них она значительно выросла по отношению к прошлым годам.
Итак, в сентябре 2021 года служащие «Единой дирекции капитального строительства» посчитали свои рабочие условия невыносимо стесненными. Федеральные миллиарды чиновники «ЕКГС» долгие годы «раскидывали», в большинстве своем, между единственными поставщиками услуг, без аукционов и конкурсов, в тихом месте по адресу ул. Вакуленчука, 33-в. Там структура арендовала помещения у ООО «Теплообмен» площадью около 1500 кв. м помещений по цене около 1000 руб. за кв. м в месяц.
Но 20 сентября 2021 года, оставив за собой часть помещений «Теплообмена» на ул. Вакуленчука, «ЕДКС» переезжает в новое здание по ул. Шелкунова, 1.
По странному стечению обстоятельств, новое здание на Шелкунова оказалось принадлежащим структуре «любимого застройщика» капстроя — компании «Альфа Групп Инвест».
Здесь площадь добавленных помещений составила 1505,5 кв. м, со стоимостью одного квадратного метра в районе 800 рублей.
Итого, в 4 квартале 2021 года это бюджетное учреждение арендовало под свои нужны 1647 кв. м площадей за 1,497 млн руб. в месяц, что составляло 18 млн руб. в год.
В 2022 году площадь арендуемых помещений не изменилась, но существенно выросла стоимость одного кв. м офиса на ул. Шелкунова, 1: с 800 до 1100 рублей, рост составил 37,5%. «Любимый застройщик» ведь не должен страдать? Это при том, что цена аренды на ул. Вакуленчука не изменилась.
Итого, в 2022 году за 1647 кв.м. «посадка» по офисам чиновников ГКУ обходилась бюджету города в 1,798 млн. руб. в месяц (+20,1% к стоимости 2021 года). В общем: 21,6 млн руб. в год.
С началом 2023 года «Единая дирекция капитального строительства вновь заключает контракты с арендодателями по ул. Шелкунова, на сумму 18 миллионов 713 тысяч рублей и ул. Вакуленчука на 1, 6 миллиона рублей.
Причем, у ООО «Теплообмен» стоимость аренды опять не повысилась, а вот у «любимого застройщика» повышение составило плюс 30 руб. за квадратный метр, что составило в месяц прибавку в 45 тыс. руб. Мелочь, но приятно!
За это же время в руководстве ГКУ кое-что произошло. В конце августа прошлого года скрылся из города экс-директор капстроя Илларион Гапицонов. А в марте этого года покинули свои посты, видимо, не вписавшиеся в «схемы» ГКУ и.о. директора департамента капитального строительства Игорь Ахмедов и сменившая попавшего под подозрение о превышении должностных полномочий руководителя «ЕДКС» Вадима Бабкина опытная москвичка Ольга Гладышева.
И вот, в конце марта 2023 года у ГКУ появляется новый директор Иван Погодин, ИНН которого уводит в Республику Карелия.
Что там не понравилось новому директору в здании на ул. Шелкунова — с закрытой парковкой и кофейней (видимо, для решения серьезных дел с едиными подрядчиками), — но при нем ГКУ «ЕДКС» проводит третью и четвертую закупки на аренду целого здания по ул. ул. Генерала Крейзера, д. 19 у двух предприятий — арендодателей на суммы в 1 миллион 359 тысяч рублей и 731 тысяча 640 руб.
Красота! Почти центр города, просторные кабинеты с панорамным видом!
Всего 373,5 кв. м., по цене, всего лишь, 800 руб. за кв. м. То есть, всего лишь за какие-то, округляя, 300 тысяч в месяц. То есть 2 миллиона сто тысяч рублей до конца года.
С 1 июня 2023 года туда уже заехали, возможно, сам директор или его многочисленные заместители на баснословных зарплатах.
Итого. За аренду помещений под «аппетиты» подведа департамента капитального строительства за этот год бюджет города «отстегнет» четырем собственникам недвижимости порядка 23 миллионов рублей. То есть в месяц отдавать по 2,142 млн руб, хотя в 2022 году обходились суммой в 1, 8 миллиона. И это – плюс 19% к стоимости 2022 года.
Чем можно объяснить в условиях проведения СВО и проседания цен на рынке недвижимости города такое увеличение трат на комфорт чиновников? Да еще и из ведомства, за которым постоянно тянутся коррупционные скандалы? Может, им было некомфортно в двух зданиях выполнять госпрограмму «Жилище» и обеспечивать детей – сирот и переселенцев из аварийного жилья квадратными метрами? И теперь, в третьем новом комфортном здании думаться чиновникам станет легче и сроки сдачи социальных объектов перестанут переноситься из года в год, в течение которых пока только росла арендная плата под «ЕДКС»?
Лиза Маршалл