Представители городской власти неутомимо борются с точечной уплотнительной застройкой, а именно — много и самозабвенно говорят о недопустимости подобных проектов, вызывающих, как правило, активное недовольство местных жителей. Но при этом сами его опять провоцируют. Теперь «нашла коса на камень» – скандальным контрактом хотят частично решить проблему доступного жилья. Доступного для кого?
В мае текущего года севастопольцы направили в заксобрание письмо с просьбой проверить законность финансирования и застройки земельного участка по улице Героев Бреста у домов № 44 (А-Д) и № 46 (А-В).
«Заявители против возведения на этом участке доступного жилья. Ранее по распоряжению экс-губернатора Дмитрия Овсянникова уже предполагалось такое строительство, но застройку удалось предотвратить. Теперь проблема возникла вновь», — отметил тогда известный борец с точечной уплотнительной застройкой, председатель постоянного комитета ЗС по градостроительству и земельным вопросам Вячеслав Горелов.
Комитет решил направить обращение в прокуратуру. После чего, судя по всему, депутаты во главе с Гореловым занесли в свои отчеты галочки об участии в очередном заседании, на том и успокоились. Так как 22 августа глава департамента капитального строительства Севастополя Илларион Гапицонов объявил о том, что контракт о проектировании строительства доступного жилья по улице Героев Бреста уже заключен.
«Заключен контракт на проектирование первого объекта доступного жилья в районе улицы Героев Бреста – получится около 120 квартир. В будущем году планируется приступить к строительно-монтажным работам. В результате принятия постановления, семья сможет приобрести благоустроенную и полностью готовую к проживанию квартиру с выполненной чистовой отделкой и укомплектованную необходимыми санитарно-техническими приборами и оборудованием», — заявил на заседании правительства Гапицонов.
Трижды нуждающиеся
Он также рассказал, что установлены требования к отделке помещений, в частности, к материалам отделки полов, стен, потолков, наличию сантехники и освещения, другого оборудования. Установленная Минстроем РФ в июле 2022 года предельная стоимость доступного жилья в Севастополе — 120 866 рублей за один квадратный метр общей площади.
Перечислены и категории граждан, имеющих право на приобретение такого жилья. Это те, кто стоит на учете как нуждающиеся в жилье помещениях; дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей; молодые специалисты в возрасте не более 35 лет, являющиеся сотрудниками сферы образования, здравоохранения, спорта, культуры, государственные и муниципальные служащие; собственники квартир в аварийных домах; многодетные семьи; семьи с ребенком, если возраст каждого из супругов не превышает 35 лет; получатели маткапитала, улучшающие жилищные условия.
Скромно, двумя пунктами, в конце списка отмечены работники государственных организаций и учреждений со стажем работы не менее 5 лет в этих организациях, а также государственные и муниципальные служащие со стажем службы не менее 5 лет.
То есть, три пункта из девяти так или иначе охватывают госслужащих – в возрасте до и после 35 лет, с детьми и без детей, нуждающихся и не очень. А стаж – дело наживное.
«Конкуренты» чиновников традиционно «пролетают». По данным на октябрь 2021 года, в очереди на получение жилья стояли 4 951 севастопольская семья – более 13,6 тысячи человек. Сейчас на учете стоят 4957 семей. Это о том, как активно и в какую сторону движется в нашем регионе очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. В квартирном списке есть люди, ожидающие получения жилья с 1974 года.
Череда скандалов со строительством и выдачей жилья детям-сиротам тоже говорит сама за себя.
«За чей счет банкет»: кто оплатит строительные «маневры» с домом для сирот в Севастополе?
Дом для сирот не будут строить на улице Кокчетавской в Севастополе
Капстрой Севастополя «поторопился» с точечной застройкой
По вине капстроя дети-сироты опять остались без жилья
Весной текущего года в Севастополе был принят закон, который позволяет детям-сиротам старше 23 лет получить сертификат на 4,7 млн рублей для покупки жилья. То есть, людям дадут деньги в расчете получить их назад за как бы доступное жилье. Делается это, якобы, для того, чтобы у сирот был выбор – ждать очереди на получение от города бесплатного жилья или приобрести доступное за сертификат. Выбор, о котором не упоминается, – получить бесплатно пустую коробку без балкона на отшибе или вообще на каком-нибудь оползне неизвестно когда, или купить у города за деньги города в обозримом будущем квартиру «под ключ» в престижном районе Севастополя со всей необходимой инфраструктурой.
Жилье для детей-сирот в Севастополе — три квартиры за год
«Очередная партия старушек?» — «Это сироты»
Прокурор Севастополя Максим Жук в марте 2022 года сообщил, что в очереди на жилье стоят 640 сирот. На закупку квартир для них ежегодно предусматривают средства в городском бюджете, но в прошлом году куплена всего одна квартира, освоено 4% выделенных бюджетных денег, так как нет внятного механизма их освоения.
Кто, интересно, должен был давно этот механизм внедрить и сдвинуть решение острой проблемы с мертвой точки? Аргументов, как всегда, много – результат один.
Глава капстроя Илларион Гапицонов уже успел «прославиться» серией провальных авантюр с жильем для льготников. То выбрал участок на насыпном грунте под строительство жилья для детей-сирот по улице Кокчетавской (а сейчас «высиживает» недострои на улицах Раенко/Малиновского, Лабораторном шоссе и улице Погорелова в Инкермане), то закупил квартиры для ветеранов на девятом этаже у «своего» застройщика. Теперь же, не «доведя до ума» предыдущие, он взахлеб расписывает новый прожект, в очередной раз наплевав на мнение севастопольцев.
Карлсон в бетонной пыли
Кстати, рядом с местом проектируемой стройки на Героев Бреста сейчас нервными темпами достраивают детсад, который изначально планировалось сдать в эксплуатацию еще в декабре прошлого года. Но поскольку за выполнение работ отвечает АО «Севастопольстройпроект», пользующееся исключительно услугами субподрядчиков, дело затянулось, как обычно, из-за их «недобросовестности». Теперь крайний срок – декабрь 2022-го, а поскольку работы идут «с опережением графика», завершить их обещают в октябре.
Рядом с новым детсадом хотят «воткнуть» как бы доступный дом
А прямо за забором нового детсада с Карлсоном и Котом Леопольдом на фасаде борцы с уплотнительной застройкой собираются «воткнуть» многоэтажку. Сад рассчитан на 220 мест — 12 групп детей от 1,5 до 7 лет. Значит, со следующего года малыши окажутся заложниками шумного соседа-монстра. Внутри – благолепие: игровые комнаты, раздевалки, спальни, буфеты, физкультурный и музыкальный залы, лифт. Снаружи – спортплощадки, навес для колясок и игровое оборудование, а в нагрузку – грязь, пыль, копоть от грузовиков и нависшие над «мультиками» строительные краны.
Так что к возмущенным местным жителям, надо полагать, присоединятся и родители зачисленных в дошкольное учреждение воспитанников.
Итак, бюрократической волоките с жильем для льготников конца не видать. А время идет. Сколько детей из многодетных семей успеют вырасти, детей-сирот – помотаться по общагам и съемным углам, сколько «молодых специалистов» перешагнут роковую отметку в 35 лет, так и не дождавшись доступного жилья? И кому из них «светит» жить в «доступных» домах, пока толпятся на раздаче госслужащие и «работники госучреждений» со своими детишками, кумовьями и любовницами? Но какой-нибудь многодетной семье на камеры под Новый год обязательно дадут какой-нибудь сертификат или даже ключи от новой квартиры, вручат плачущей, не верящей своему счастью маме казённый букет и – праздновать «освоение средств». Ничего не меняется.
Григорий Горчичный
Источник: Объектив
Фото на обложке: pixabay