Сторонники олигарха Алексея Чалого безуспешно работают над своим имиджем.
В свое время многие из них заработали политические очки, выступая против строек в Севастополе. Однако выборы прошли, о них начали забывать. Тогда «чалисты» решили поживиться на теме, которую раньше всегда обходили стороной.
Речь идет о строительстве квартир в ЖК «Морской», расположенном в урочище Ласпи. Об этой стройке Форпост-Севастополь начал писать еще с прошлого года. Компания ведет здесь строительство, несмотря на статус особо охраняемой природной территории, которую урочище Ласпи получило в 2018 году. Кроме огромного пятиэтажного корпуса, РСК «Морской» построил семь элитных коттеджей прямо на территории, где еще совсем недавно росли краснокнижные можжевельники и сосны.
К слову, в севастопольской повестке тема застройки Ласпи всплывает достаточно часто. Происходит это с подачи «группы Чалого». Однако до сегодняшнего дня сторонники олигарха всегда обходили стороной тему строительства рекреационного комплекса «Морской», предпочитая говорить о соседних зданиях, которые даже в ООПТ не входят и строятся на законных основаниях. Даже когда строители вырубили краснокнижные леса для строительства ЖК «Морской», «чалисты» молчали – а ведь это совсем не в их стиле. Складывалось впечатление, будто сторонники олигарха целенаправленно закрывали глаза на данный объект.
Однако они резко поменяли свое мнение, когда в строительство ЖК «Морской» в урочище Ласпи вмешалась прокуратура. Напомним, на прошлой неделе надзорное ведомство установило, что выставленные на продажу квартиры расположены в зданиях без проектной декларации и, как следствие, без заключения о соответствии этой декларации и самого застройщика требованиям закона о долевом строительстве жилья. Несмотря на это, квартиры в жилом комплексе продаются. В сети Интернет размещена реклама о продаже жилой недвижимости в «Морском», что нарушает действующее законодательство в сфере долевого строительства жилья. Прокуратура района направила в суд исковое заявление о признании информации о продаже запрещенной к распространению.
Сразу после этого о защите урочища Ласпи от строительства ЖК «Морской» заговорили аффилированные с Чалым СМИ и его «карманные эксперты». Так, скандально известный в Севастополе общественник Иван Комелов возмутился и внезапно «вспомнил» о безуспешной борьбе с этим объектом.
«Это была земля украинского МЧС, её выделили под базу отдыха для сотрудников. Каким-то образом её смогли переоформить», – рассказал он.
По его словам, в 2014 году общественники и ОНФ якобы выезжали на место и даже «писали различные обращения». Где были те самые общественники, когда строительная техника колесами уничтожала деревья – вопрос риторический.
РСК «Морской», аффилированный с ГК «Компромисс», уничтожает деревья. Июль 2019 года.
Очевидно, что, пока бульдозеры равняли с землей краснокнижные растения под строительство «Морского», чаловские «активисты» боролись с ветряными мельницами где-то в другом, более раскрученном и пропиаренном месте. Сейчас же, когда на стройку обратила внимание прокуратура и стало понятно, что ЖК сулит проблемы его потенциальным покупателям, «чаловцы» восклицают пресловутые «увы» да «ах».
При этом, на самом деле никто из «общественников» не углубляется в реальную проблему. О ней Форпост-Севастополь рассказывал в статье «Бывшее руководство ДИЗО «простило» миллионный арендный долг застройщику в Ласпи». Напомним, в ноябре Арбитражный суд Севастополя вынес решение по иску ДИЗО к Рекреационно-строительному кооперативу «Морской» о взыскании 157 тысяч рублей с РСК. Согласно документам, именно такая пеня «набежала» за просрочку внесения арендной платы, которую РСК «Морской» не платил на протяжении двух лет. Только вот изначально речь шла о сумме в 1,2 млн рублей. Оказалось, что непосредственно перед уходом с поста небезызвестного в городе Рустема Зайнуллина ДИЗО захотел списать организации основной большой долг, попросив оплатить лишь «непредвиденные» расходы в размере 1/8 от общей суммы задолженности. Чем же «заслужил» РСК «Морской» такую благосклонность бывшего руководства ДИЗО? Возможно, причину можно найти в тексте Договора аренды земельного участка от 30 января 2017 года, который ДИЗО в лице Зайнулина заключил с РСК «Морской». Дело в том, что, согласно документу, рекреационно-строительный кооператив взял на себя обязательство передать в собственность Севастополя 10% своих нежилых помещений, которые построит РСК «Морской» (но не менее 701,7 квадратных метров). Всего же арендатору город предоставил земельный участок площадью 9999 квадратных метров.
«Простить» миллион рублей взамен на десятки элитных апартаментов в уникальном месте – заманчивое предложение, согласитесь. Только вот вряд ли это жилье для отдыха предназначалось обычным бюджетникам. Почему на эту тему ничего не говорят «чаловские» активисты? Кому достанется 10% от площади коттеджей? Очередные вопросы без ответов.
«Засветились» активисты олигарха и на теме захвата придомовой территории в «Ульяновских дворах». Утром 14 февраля жители домов по улице Дмитрия Ульянова увидели, как строители обносят забором участок под их окнами.
Фото: пресс-служба Законодательного Собрания Севастополя
Местные жители испугались, что повторится история 2013 года, когда эту маленькую территорию хотели застроить многоэтажкой, и позвали на помощь парламентариев. На место выехали председатель Законодательного Собрания Севастополя, депутат, избранный по мажоритарному округу №4, Владимир Немцев и глава комитета по градостроительству и земельным вопросам, сторонник олигарха Алексея Чалого Вячеслав Горелов. Последний поехал не один: взял с собой съемочную группу аффилированного с Чалым СМИ, чтобы фиксировать на видеокамеру, как он помогает людям.
Фото: пресс-служба Законодательного Собрания Севастополя
Под прицелом видеокамер Горелов выяснил, что на этом участке рабочие строят забор. Депутат возмутился.
«Разбираясь в ситуации, мы выяснили, что ни разрешения на строительство (забора – прим. ред.), ни разрешения на проведение земельных работ, вообще никаких разрешительных документов – нет», – подчеркнул Вячеслав Горелов.
Чтобы прийти к такому выводу, Горелов провел максимально информативный диалог с представителем заказчика. Далее дословно:
Представитель заказчика (ПЗ): Можно, пожалуйста, меня не снимать?
Вячеслав Горелов (ВГ): Нет, нельзя. Люди работают, это их работа, это журналисты.
ПЗ: Я понимаю, что не хочу быть в кадре.
ВГ: Это Ваше право – не хотеть. (Показывая на папку с документами): помочь Вам что-нибудь?
ПЗ: Не надо, спасибо.
ВГ: Ваш руководитель, представитель заказчика, будет здесь или мы будем создавать социальную напряжённость? Документа у вас нет. Договор у вас заключён на строительство забора. На каком основании? Основания нет, нет основания. Если вы хотите осуществлять строительство, проект должен был пройти общественные слушания. Общественные слушания не проходили.
Общественные слушания об установке забора, диалог с рабочими под прицелом видеокамер, беготня по участку и чрезмерная суета. Вот такая работа депутата Горелова. При этом прибывший на место председатель Законодательного собрания Севастополя Владимир Немцев обладал более исчерпывающей информацией. Оказалось, что он некоторое время назад направил запрос в Департамент имущественных и земельных отношений Правительства Севастополя с просьбой уточнить статус земли, задолженность по арендной плате и рассмотреть возможность изъятия этого участка в казну города для создания на месте небольшого сквера, благоустроенного общественного пространства.
«Начальник Департамента (архитектуры – прим. ред.) сказал, что никаких разрешающих документов на строительство нет. Следовательно, оснований огораживать ни у кого нет. Я думаю, что мой письмо инициировало некие действия со стороны ДИЗО в отношении арендатора, и они сразу же решили по горячему, быстро огородить и начать какие-то работы. Естественно, никто им не даст», — заключил Немцев.
После разговора с Владимиром Немцевым застройщик снял ограждения и демонтировал столбы. Ну, а Горелов рассказал по телевизору, «как он людям помогал».
Фото на обложке: pixabay