Обнародован очередной акт государственной историко-культурной экспертизы, касающийся части набережной парка Победы, на котором «серьезный инвестор» обещал построить культурно-развлекательный центр. Теперь, согласно документации, на части участка появится крошечное треугольное «здание для организации развлекательных мероприятий», напоминающее по форме «будку» под хороший платный туалет?
Акт государственной историко-культурной экспертизы раздела документации, обосновывающего меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита» опубликован на сайте правительства Севастополя.
Целью экспертизы стало обеспечение сохранности объекта культурного наследия достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита» при реализации проекта «Строительство здания для организации развлекательных мероприятий по адресу: г. Севастополь, в районе пляжа «Парк Победы» (кадастровый номер земельного участка: 91:02:001016:73). Этап 1».
Итак, во –первых, из названия выкинуто слово «культура», остались «развлечения». Во-вторых, появилась новинка под названием «Этап 1».
Земельный участок, отведенный под 1 этап строительства, представляет собой маленький контур земельного участка с кадастровым номером 91:02:001016:7373(2), отделенный от большого контура (КН 91:02:001016:73(1), в границах которого благоустройство предусматривается в рамках 2 этапа. Участки разделены уже капитально отремонтированным «шестигранным» общепитом другого владельца.
![](https://forpostsevastopol.ru/wp-content/uploads/2024/02/str-72.jpg)
Вот на этом маленьком «отсеченном» участке, где сейчас, судя по документам акта, располагается легкое кафе, предполагается возведение «здания для организации развлекательных мероприятий». Объект строительства представляет собой здание с одним надземным этажом высотой 4,5 метра. В границах проектирования предполагается установить: перголы в виде теневых навесов, открытые площадки здания для организации развлекательных мероприятий, столбы освещения, твердое мощение пешеходных дорожек, клумбы, урны, а также организовать 2 машино-места.
![](https://forpostsevastopol.ru/wp-content/uploads/2024/02/str-94-1024x721.jpg)
![](https://forpostsevastopol.ru/wp-content/uploads/2024/02/str-95-1024x712.jpg)
Как видно из материалов визуализации, будет построено крохотное треугольное здание (площадью 33 кв.м), больше напоминающее хороший платный туалет. На картинках, как всегда, нарисовано обилие зелени и цветов, которые, как известно горожанам, там совсем не приживаются.
Вот тут и возникает вопрос, зачем было переименовывать уже прошедший согласование архитектурного совета культурно-развлекательный центр и разделять весь процесс строительства на этапы? К тому же утверждена и государственная историко-культурная экспертиза на весь объект — от 2021 года. г.
Ответ, вероятно, кроется в том, что инвестор-то совсем не «мощный» (как представляли его на архитектурном совете).
Напомним, что этот участок пляжа парка Победы площадью в гектар еще в 2006 г. был арендован ИП Владимир Бондарь. По договору ИП Бондарь должен был построить в этом месте культурно-развлекательный центр. Центра нет по сей день, арендатор ничего не платил городу, получая при этом дань с «шалманов», а в 2014 году не стал приводить документы в соответствие с законами РФ. Вместо того, чтобы немедленно вернуть участок городу за нецелевое использование земли, в правительстве Севастополя почему-то тянули время. С иском о расторжении договора аренды ДИЗО вышел только осенью 2017 г. Но Бондарь объявил себя банкротом, не вернув городской казне долг порядка 4 млн рублей, и заключил с ООО «Эверест», созданным за месяц до торгов, новый договор аренды — до 2031 года.
Сейчас известно, что «Эверест» «ходит» в арендных должниках перед городом.
Это может означать, что у этого «инвестора» нет средств начать стройку на всем участке: ведь для этого придется получить разрешение на строительство на весь объект; оградить его забором; департаменты определят четкие сроки строительства, которые придется соблюдать. А так: разбили стройку на два этапа, начнут с первого с «треугольника», получат на него разрешение на строительство, а на остальной части арендуемого участка получат возможность дальнейшего получения прибыли в пляжный сезон путем наводнения его различными шалманами и веревочными аттракционами из прошлого века?
А горожане и гости города второе десятилетие будут наблюдать грязь, старые шины и ржавые железяки вместо единообразной благоустроенной набережной парка Победы.
![](https://forpostsevastopol.ru/wp-content/uploads/2024/02/66802150.jpg)
Петр Мамонтов
Изображения взяты из материалов Акта государственной историко-культурной экспертизы раздела документации, обосновывающего меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия достопримечательное место «Древний город Херсонес Таврический и крепости Чембало и Каламита».