Жильцы дома №22 по улице Урожайная в Севастополе долгие годы ждут, когда им отремонтируют кровлю. Как рассказала редакции Форпост-Севастополь местная жительница, все это время люди вынуждены обивать пороги коммунальных учреждений, безучастно наблюдая, как сквозь крышу-решето льются потоки дождевой воды.
В двухэтажном общежитии на Урожайной, 22 сейчас проживают 55 человек, из них 16 детей в возрасте от 2 до 14 лет. По словам жильцов, дом был построен в середине 1970-ых годов. До событий 2014 года общежитие находилось на балансе совхоза Севастопольский. При переходе в Российскую Федерацию его поставили на баланс города. Около года назад оно было передано УК «Балаклавского района». И все это время в здании регулярно течет кровля – с такой силой, что вода льется сплошными потоками. Сделанного своими силами ремонта хватает максимум до осени.
Видео, предоставленное Форпост-Севастополь жильцами дома №22 по ул. Урожайная
«В управляющую компанию Балаклавского района жильцы общежития по ул. Урожайная, 22 ходили много раз, – рассказала жительница дома Наталья. – Выезжала бригада, делали не раз замеры всей крыши, обещали приступить к работе. Но на этом всё заканчивается. К ремонтным работам никто не приступает уже 3 года».
В управляющей компании констатируют: о проблемном доме знают и ремонт сделать в нем планируют, однако есть большие трудности. Как рассказала в интервью Форпост-Севастополь Генеральный директор УК «Балаклавского района» Наталья Александровна, проблема возникла из-за того, что в здании нет ни одного собственника из жильцов: оно полностью принадлежит Департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя (ДИЗО).
«Собственник этого здания – ДИЗО. Там ни одного собственника из жильцов нет. Нет полностью приватизированных комнат, нет договоров соцнайма. У нас два таких дома — Солнечная, 15 и Урожайная, 22, где нет ни одного собственника. Дом полностью является собственностью ДИЗО», — рассказала она.
Из-за этого провести капитальный ремонт в общежитии сейчас невозможно, говорит директор Управляющей компании. Поэтому каждый ливень погружает жильцов здания в своеобразный Ниагарский водопад.
Тем не менее, чтобы здание не развалилось, УК планирует в ближайшее время провести в нем текущий ремонт. Однако и к нему могут приступить лишь после того, как жильцы хотя бы частично погасят коммунальную задолженность – по словам директора УК «Балаклавского района», в доме проживают злостные неплательщики.
«Ведется претензионная работа с жильцами, которые там проживают, чтобы можно было сделать там хоть какой-то ремонт, – говорит Наталья Александровна. – Мы его (текущий ремонт – прим. ред.) готовы произвести, но надо подождать, пускай люди хоть какую-то часть задолженности оплатят, чтобы хотя бы трехмесячной задолженности за проживание не было. Пусть она снизится хотя бы до двухмесячной, пусть хотя бы частично проплатят. У них очень плохой сбор».
В любом случае, уверяют в Управляющей компании, минимальный текущий ремонт в здании проведут.
«Планируем сделать его как можно скорее», — говорят там.
«Плюс ко всему мы написали на прошлой неделе письмо с обращением о включении его (общежития – прим. ред.) в планы проведения капитального ремонта, так как текущий ремонт не даст того результата, который необходим. Сейчас ждем ответа», — резюмирует директор УК.
Таким образом, проблема, помимо человеческого фактора, традиционно упирается в работу Департамента по имущественным и земельным отношениям. Когда она решится – редакция Форпост-Севастополь поинтересовалась непосредственно у ДИЗО. В ведомство был направлен информационный запрос, ответить на который Департамент обязан в течение месяца.