После возвращения Крыма и Севастополя в Россию, на полуостров начали стягиваться все, кому не лень. То отремонтировать хотят, то отреставрировать, то переделать, то ещё чем-то удивить.
Различные компании, которые уже длительное время работают на материковой части нашей страны, предлагают региональным властям свои услуги. Севастопольское и крымское руководство включает им зелёный свет и предоставляет возможность проявить себя в новых регионах России.
Источник: Информер
Речь пойдёт о крупнейшем игроке реставрационного рынка — ООО «Меандр», основанном в 2007 году. Петербургская компания занимается проектированием, реставрацией и строительством.
Миссия организации — сохранить историю прошлого в настоящем. Движущая сила — никогда не останавливаться на достигнутом.
Генеральный директор реставрационно-строительной компании «Меандр» — Елена Николаевна Завадская. В интернете имеется информация о том, что некий человек по имени Николай Завадский из Санкт-Петербурга (как и сам «Меандр») «прославился» кражей более 70 экспонатов из «Эрмитажа», где его супруга работала хранительницей. За данное «преступление» в 2007 году он был осужден на пять лет тюрьмы.
Стоит отметить, что компания «Меандр» начала стабильно выигрывать государственные тендеры с 2011 года, когда ещё будущий министр культуры РФ Владимир Мединский был председателем Комитета по культуре Государственной Думы РФ.
К 2012, когда на «Меандр» посыпались госзаказы (Владимир Мединский тогда стал главой Минкультуры РФ, — прим. редакции), Николай Завадский уже должен был выйти на свободу.
По предварительным данным, с 2011 по 2016 предприятие выиграло тендеры на 2,53 миллиарда рублей.Может, это просто совпадение, а Елена Николаевна вовсе не родственница Николая Завадского. Так, однофамилица. Но, как известно, случайности не случайны.
Не будем лезть в чужую семью, лучше о том, как успел отличиться «Меандр» в Крыму, Севастополе и других регионах России.
Севастополь. Кинотеатр «Украина»
Летом 2015 года в Севастополе заговорили о восстановлении бывшего кинотеатра «Украина» на улице Ленина, вошедшего в федеральную целевую программу реставрации памятников культуры и архитектуры.Объект был передан в ведение федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный музей героической обороны и освобождения Севастополя». На реставрацию Министерство культуры РФ выделило более 100 миллионов в рублей.
Работы были начаты в марте 2016 года. «Севастопольская газета» сообщала, что подрядчик — общество с ограниченной ответственностью «Меандр» из Санкт-Петербурга, ведущее реставрационно-строительную деятельность.
Согласно данным портала государственных закупок России, итоги конкурса по определению подрядчика были подведены 29 апреля. Тогда озвучили победителя — упомянутую выше компанию «Меандр».
В то время севастопольские журналисты просили заместителя министра культуры РФ Владимира Аристархова объяснить, почему подрядчик был известен в середине марта, а конкурс по его определению проведён в конце апреля.На что чиновник ответил, что «не владеет этими деталями».
И это несмотря на то, что именно Минкультуры РФ выделило средства на реконструкцию кинотеатра «Украина».
Возможно, Аристархов не стал сообщать подробности реставрации кинотеатра «Украина», потому что в деятельности «Меандр» уже тогда было не всё чисто? Или решил умолчать о том, как и между кем будут израсходованы сотни миллионов бюджетных рублей?
Стоит отметить, что организатором и заказчиком конкурсов по проектированию и составлению сметы реставрации севастопольского кинотеатра «Украина» было акционерное общество «Реставрационные компании», возглавляемое Андреем Аристарховым(брат Владимира Аристархова, — прим. редакции), а также советником министра культуры РФ Владимиром Мединским (Владимир Аристархов и Владимир Мединский были бизнес-партнёрами по фирме «Издательский дом «Наше время»», — прим. редакции).
Более того, глава Минкультуры РФ Владимир Мединский докладывал председателю правительства РФ Дмитрию Медведеву о том, что на реставрацию севастопольского кинотеатра «Украина» планируется потратить около миллиарда рублей.
«Музею («Государственный музей героической обороны и освобождения Севастополя», — прим. редакции) передан разрушенный, но очень красивый когда-то кинотеатр «Украина» – под культурно-выставочный центр. Его мы планируем завершить уже к осени этого года и далее в рамках нашей работы разместить там сменную экспозицию выставки «История России: от Рюриковичей – до современного дня»», – отмечал Мединский.
Неужели заместитель министра культуры РФ Владимир Аристархов, который не знал, что на самом деле творится вокруг реставрации кинотеатра «Украина», не отслеживает выступления своего начальника и не владеет ситуацией в ведомстве? Хочется верить, что замминистр культуры всё-таки компетентный чиновник…
Директор федерального государственного бюджетного учреждения «Государственный музей героической обороны и освобождения Севастополя» Александр Рудомётов говорил, что не знает такого подрячика (ООО «Меандр», — прим. редакции).
В добросовестности «Меандра» в Севастополе засомневались ещё в 2016 году. Как только компания заявила о себе в регионе. Но тогда уже можно было предположить, что за реконструкцией кинотеатра «Украина» стояли интересы министра культуры России Владимира Мединского.
Второй объект в Севастополе, за который «ухватилась» компания «Меандр», — это Исторический бульвар.
Сегодня этот неприлично дорогой и низкокачественный долгострой выглядит чудовищно.
И это несмотря на то, что заказчиком начавшейся осенью 2018 года реконструкции за 436 млн рублей выступает не местное правительство, и даже не Музей героической обороны и освобождения Севастополя, а федеральная структура Минкульта — ФГКУ «Дирекция по строительству, реконструкции и реставрации».Решение о проведении реконструкции Исторического бульвара было принято в 2015 году, после включения его в перечень объектов культурного наследия России.
Средства на выполнение работ в количестве 436 миллионов рублей были заложены в федеральной целевой программе развития Севастополя до 2022 года. Срок сдачи объекта – осень 2020 года.
В планы реконструкции также входили дополнительное озеленение бульвара, замена плиточного и асфальтового покрытия, системы освещения, возведение площадки для театрализованных представлений.
Реконструкция началась в октябре 2018 года, подрядной организации «Меандр» было перечислено почти 70% от стоимости контракта, но работы были выполнены на 25-30%.
Однако летом 2019 года стройка неожиданно замерла. Причина – судебные тяжбы между исполнителем работ «Меандром» и субподрядчиком – строительной компанией «Ирбис», представители которого утверждали, что исполнитель контракта не выполняет свои договорные обязательства перед ними в части финансирования.
Директор по развитию ООО СК «Ирбис» в Крыму Анна Михайлова сообщала журналистам севастопольских изданий, что более двух лет компания довольно успешно работала на полуострове (построены районная больница в Саках, подпорные стены в Севастополе, объекты в Керчи, — прим. редакции).
По её словам, единственная проблема – это Исторический бульвар.
Контракт субподряда с «Меандром» был заключен в ноябре 2018 года. По условиям, «Ирбис» должен был сделать все, кроме малых архитектурных форм и археологических работ — коммуникации, дороги, ливневую канализацию, плитку, новые здания касс, хранилища и третьей экспозиции музея.
К весне 2019 субподрядчик успел закупить и завезти на объект 100% необходимых материалов; на 95% — отлить монолитные здания, смонтировать системы полива, освещения, проложить силовые кабеля.
Причина остановки работ на объекте – нехватка денег. Общая сумма контракта «Меандра» с «Ирбисом» — 307 млн. рублей, в декабре субподрядчику был выдан аванс 30 млн. рублей.По словам сотрудников «Ирбис», предоставленным генподрядчиком проект изначально был убыточным, а смета – некачественной.
В июне 2019 года Санкт-Петербургский арбитражный суд принял решение о приостановлении работ. С тех пор Исторический бульвар пребывает в весьма плачевном состоянии. Когда возобновятся работы — никто не может ответить на этот вопрос.
Во время визита в Севастополь министр культуры Владимир Мединский не смог прояснить ситуацию, подтвердив лишь то, что сдать объект в ноябре 2020 года не получится. При этом отметил, что министерство не вмешивается в конфликт. Одако в «Ирбисе» рассказывали, что Мединский все же поинтересовался у представителя «Меандра» Игоря Маркова, где более 300 млн, предусмотренные субподрядом, но внятного ответа не получил.
Технический заказчик объекта и балансодержатель музея, директор Музея героической обороны и освобождения Севастополя Николай Мусиенко также сказал, что не вникал в «юридические тонкости» взаимоотношений подрядчиков.
Малахов курган в Севастополе тоже делал «Меандр» — сроки были сорваны почти на год, а визуальный результат явно не тянет на вложенные 400 млн рублей.
Стоит отметить, что «Ирбис», который взялся за преображение севастопольского Исторического бульвара, — не первый, кто погорел на сотрудничестве с «Меандром».
Постоянный партнер Минкульта вел в Крыму несколько объектов. Мысленно заглянем в РК. Как там пыталась работать петербургская компания?
Крым
4 апреля 2018 года артисты Крымского академического театра кукол заложили символический золотой ключик на месте строительства нового здания театра в Симферополе.
Его закладка ознаменовала старт работ по строительству нового театра, который будет возведен на месте старого. В честь начала строительства артисты театра кукол дали небольшой концерт прямо на строительной площадке.
На тот момент никто не представлял, какой концерт развернется в дальнейшем на месте нового будущего Крымского государственного центра детского театрального искусства и что компания-подрядчик станет главным артистом уже давно не смешного спектакля.
Новый государственный центр детского театрального искусства должен был распахнуть свои двери в декабре прошлого года.
Пятиэтажное здание с подземной парковкой площадью составляющее более 8,5 тысяч кв.м. должно было отвечать всем современным требованиям: 2 сцены на 100 и на 300 посадочных мест, а также производственный комплекс: помещения для репетиций, примерочные, комнаты для артистов, складские помещения и цеха.
Зал старого одноэтажного здания театра, построенного еще в 30-х годах, вмещал всего сто зрителей. Свой новый дом артисты ждут с нетерпением уже два года, сроки отодвигаются постоянно.
Контракт на строительство нового здания театра, стоимостью 930 млн рублей, выиграла компания ООО «Меандр» из Санкт-Петербурга.
Госконтракт с «Меандром» был заключен в декабре 2017 года. В связи с низким темпом выполнения строительно-монтажных работ, заказчик был вынужден постоянно переносить лимиты бюджетных обязательств, в результате сроки выполнения работ затянулись аж на октябрь 2020 года (что, кстати, также не является финальным сроком).
Проверка Службы Госстройнадзора РК в мае 2019 года констатировала отклонения от проектной документации, допущенные застройщиком, а также критически небольшое количество людей на строительной площадке (на тот момент на объекте трудилось 40 человек).
По заверениям подрядчика, «в скором времени численность будет доведена до 100 человек», однако количество людей не только не было увеличено, но уменьшилось до 7 человек, работающих сегодня. В отдельные месяцы этой долгой стройки люди на объекте отсутствовали вообще.
Над подрядчиком явно светила несчастливая звезда: он постоянно срывал промежуточные сроки с отсылками к некачественной проектной и сметной документации.
Аффилированное с «Меандром» «КБ ВиПС», разработавшее проект, отказалось от прав на объект. Теперь авторский надзор ведет компания «Еврогрупп СПб». Учитывая, что сидят они в одном офисе, рабочие вопросы должны были бы решаться оперативно.
Сегодня «Меандр» имеет открытые фронты работ на сумму около 90 миллионов рублей, и, по идее, ничего не мешает им строить по графику. На многочисленных совещаниях в Правительстве РК подрядчик неоднократно предоставлял догоночные графики и обещал мобилизоваться, но обычно этих показательных выступлений хватало на пару недель.
На сегодняшний день неотработанный аванс составляет 199 миллионов рублей, (из полученных «Меандром» 279 миллионов рублей). Контракт пока не расторгнут, подрядчик долго предоставлял банковскую гарантию на обеспечение авансового платежа.
Из последних клятвенных обещаний «Меандра» — осуществить корректировку проекта, которая необходима в связи с большим количеством выявленных несоответствий, в том числе, затрагивавших конструктивные решения объекта, за свой счет. Сегодня субподрядная компания в составе 7 человек ведет работы по монтажу подвесных площадок технологического оборудования.
Одним из проблемных вопросов также остается присоединение к сетям связи и наружным сетям. Эти вопросы пока так и не сдвинулись с мертвой точки по причине отставания от графика строительно-монтажных работ.
Претензионно-исковая работа в отношении подрядчика началась уже в декабре 2018 года. На сегодняшний момент государственным заказчиком подано уже 6 претензий, а «Меандр» оплатил неустойки на общую сумму более 10 миллионов рублей.
Новый государственный центр детского театрального искусства со спрятанным символическим золотым ключиком являет собой мрачную серую коробку здания, обнесенную строительным забором. Затянувшийся спектакль с «Меандром» в главной роли давно перешел из трагикомедии в драму.
Глава Крыма Сергей Аксёнов заявил о том, что строительство театра кукол в Симферополе задерживается из-за чрезмерной бюрократизации и проблем, возникших у подрядчика с деньгами.
«К сожалению, многие еще играются в бюрократию – вместо реального решения вопроса пишут друг другу бумажки и ждут месяцами на них ответы. Есть претензии и к подрядчику, и к заказчику, но я думаю, что выровняем ситуацию», — заверил крымский лидер.
Воронцовский дворец: варварская реставрация
Воронцовский дворец в Алупке — один из самых известных и необычных памятников архитектуры Крыма, шедевр архитектуры романтизма — возвышается над Черным морем в окружении великолепного парка.
Органично вписать здание дворца в окружающий ландшафт удалось англичанину Эдварду Блору — автору замка Вальтера Скотта в Шотландии, придворному архитектору британской короны. Удивительно, что сам архитектор ни разу не побывал в Крыму, а использовал лишь многочисленные пейзажные наброски и рисунки рельефа, которые были высланы ему в Англию.
Кстати, этот дворец был один из первых в России, который оборудовали водопроводом с горячей водой и канализацией.
В феврале 1945 года на время Ялтинской конференции Алупкинский дворец стал резиденцией английской делегации. В его Парадной столовой состоялись встречи глав союзных держав — Сталина, Черчилля и Рузвельта.
После проведенной «Меандром» реставрации кровли, крымские ветра сорвали её, зимние ливни долго заливали великолепные залы Воронцовского дворца, нанося непоправимый ущерб ценным музейным экспонатам, которые не потревожила даже Великая Отечественная война.
После спешно проведенных аварийных мероприятий по зданию пополз грибок, на устранение которого потребовалась масса времени и дополнительных сил.
Вообще интересно, что бодрые рапорты «Меандра» о реставрационных работах кровли Шуваловского корпуса и флигеля, Парадной столовой и Фондовых помещений Главного корпуса, отгремели с декабря 2018 по май 2019 года.
После чего работы встали, хотя на очереди были Юго-восточная террасса Главного корпуса, Зимний сад, Буфетная, Артистическая и другие помещения – всего площадью 602 кв.метров. Сегодня отставание по кровельным работам составляет 5 месяцев.
Сумма контракта на проведение противоаварийных ремонтно-реставрационных работ комплекса сооружений Воронцовского дворца, заключенного в сентябре 2018 года, составила более 353 миллиона рублей.
Из выплаченного «Меандру» аванса в размере 110 миллионов рублей было освоено всего 28,467 миллионов. Говоря словами классика: «где деньги, Зин?» или: «почему работы не ведутся, Меандр?»
Контрактом, завершение которого планируется в 2022 году, также предусмотрена прокладка внутрипарковых наружных инженерных сетей, которые до сих пор не начаты.
Просрочка графика составляет 8,5 месяцев. Рабочая документация, разработанная, кстати, самим «Меандром», до сих пор не выдана в производство работ. Государственный заказчик с ноября 2018 года требует исправить научно-проектную документацию по наружным инженерным сетям и отчет по инженерно-техническим изысканиям, однако воз и ныне там.
В настоящий момент ведется работа по расторжению контракта и остается надежда, что великолепный Воронцовский дворец будет спасен от варварской реставрации, причинившей ему гораздо больше ущерба, чем неумолимое время.
Воронцовский дворец и Новый государственный центр детского театрального искусства – далеко не единственные крупные проекты, которые ООО «Меандр» ведет в Крыму.
В 2017 году компания выиграла контракты на реконструкцию дома Чехова в Ялте (который после окончания работ также заливало дождями и одолевала плесень), комплекса сооружений Ливадийского дворца и дворца «Ласточкино гнездо», комплекса монастыря Сурб–Хач, мечети хана Узбека и медресе в Старом Крыме, архитектурно–археологического комплекса «Судакская крепость», усадьбы Палласа, здания офицерского собрания 51–го пехотного Литовского полка в Симферополе, комплекса сооружений Воронцовского дворца в Алупке.
Приоритетным проектом для крымских властей остается реконструкция Митридатской лестницы.
На объект, который с 2015 года находится в аварийном состоянии, обратил внимание президент России Владимир Путин, который пообещал выделить на ремонт более 1 миллиарда рублей в рамках федеральной целевой программы социально-экономического развития Крыма до 2020 года (ФЦП).
Пока объект потянул на 267,5 миллиона рублей. Сразу же после визита Путина в Керчь чиновники провели первый тендер на 101,5 миллиона рублей, который выиграло ООО «Меандр» из Санкт-Петербурга.
Представители «Меандра» должны были реставрировать и реконструировать Большую Митридатскую лестницу, благоустроить участки склона горы Митридат, организовать смотровую площадку на вершине горы, воссоздать музей древностей и так далее.
В начале года с пролетов Большой Митридатской лестницы сняли облицовочную плитку, повредив при этом лестничные пролеты из местного камня-ракушечника. В декабре прошлого года «Меандру» достались еще 166 миллионов рублей на укрепление склонов Митридата.
В июле 2018 года фирма претендовала еще на 125,5 миллиона рублей. Но поскольку на конкурс была подана всего одна заявка, торги снова были признаны несостоявшимися.
В сентябре в правительстве Крыма заявили о растрате в 167 миллионов рублей при реконструкции Митридатской лестницы.
Суд Крыма не раз выносил решения о наоложении солидных штрафов на ООО «Меандр» за выполнение работ на объектах культурного наследия с многочисленными нарушениями.
Россия
Как пишет питерское издание Фонтанка.ру, за минувший 2019 год у «Меандра» было прекращено госконтрактов почти на 1,5 млрд рублей.
В конце февраля фирма лишилась еще одного, знакового заказа от Эрмитажа после одностороннего расторжения музеем контракта.
Получить комментарии от нынешнего руководителя и владельца фирмы Елены Завадской не удается: ее телефон недоступен. Недавний гендиректор фирмы, Владимир Гритчин (на его имя, к примеру, писали претензии в Музее современной истории), выслушав вопросы «Фонтанки» о возможных причинах проблем «Меандра», повесил трубку.
Последний заметный контракт — реставрация здания Биржи — «Меандр» потерял буквально на днях. И если из консерватории в 2019 году уйти удалось относительно безболезненно, то со стрелки Васильевского острова фирма уходит как минимум с репутационными потерями: руководство Эрмитажа заговорило о внесении «Меандра» в реестр недобросовестных поставщиков.
Претензии к «Меандру» предъявляют и другие заказчики. Московский Музей современной истории России потребовал выплатить неустойку за срыв срока реставрации Английского клуба на Тверской, 21. Подряд на 272 млн рублей был получен еще в 2018 году.
Из них освоено 127. Доделать работы в корпусе «Г» там надо было до мая 2019 года. В декабре 2019-го музей прислал «Меандру» претензию с требованием заплатить более 5 млн рублей за срыв сроков. Деньги были выплачены, на сайте госзаказа контракт пребывает в статусе «Исполнение». Однако в самом музее «Фонтанке» сообщили, что готовится его расторжение.
В Российской национальной библиотеке тоже недовольны работой «Меандра». Только после привлечения Минкульта и акционеров «Меандра» удалось эти работы 31 декабря завершить. Но они были приняты с претензиями по срокам и по качеству. Выставлены штрафные санкции — около 700 тысяч рублей. Пока они ничего не заплатили, с ними работают юристы библиотеки.
«Меандр» строил для РНБ новый корпус у «Парка Победы». Там тоже у них не все принято, они остались должны доделать ряд работ, продолжается выяснение отношений в законодательном порядке.
В прошлом году были расторгнуты несколько контрактов «Меандра» с Северо-Западной дирекцией Минкульта по строительству, реконструкции и реставрации: работы в Выборгском замке и небольшой подряд в доме Волконских на Мойке, 12. В арбитраже сейчас иск дирекции к компании на 134 млн рублей.
Основные заказы петербургской фирмы «Меандр» сосредоточены в Крыму и Москве, незначительные — в Петербурге. Но должна ли заниматься реставрационными работами в различных регионах России компания, которая берётся за объект и тут же его бросает?
При этом на восстановление памятников культуры и архитектуры из федерального бюджета выделяются огромные средства. Казалось бы, со стороны министерства культуры РФ должен быть жёсткий контроль и гарантии, что проекты не выльются в убыток, а реализация ФЦП в Крыму и Севастополе не будет сорвана.
Можно только гадать, переживёт ли потрясения ООО «Меандр» и начнёт работать с новой силой в различных регионах России или признает провал на реставрационном рынке и уйдет в тень? Продолжение следует…
Фото: Информер