В России намерены создать региональных операторов по управлению жильем, которые будут отбирать управляющие компании (УК) на основе открытых конкурсных процедур. Такое положение отражено в проекте Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, которую разработал Минстрой, пишут «Известия».
«Сейчас УК выбирают граждане – собственники жилья. Но из-за новой нормы они фактически могут лишиться права определять управляющие организации, сказано в отзыве комитета Торгово-промышленной палаты (ТПП) по предпринимательству в сфере ЖКХ на проект стратегии, который будет направлен в Минстрой», – поясняется в материале.
Согласно новой стратегии, регоператоры будут гарантировать возмещение ущерба от нарушений, приводящих к авариям в домах. В ТПП предположили, что средства для этих целей, видимо, будут собирать с жильцов, образовав «общий котел» на покрытие ущерба.
По мнению председателя комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Андрея Широкова, вероятно, определенная сумма будет добавлена к плате за содержание домов, она будет отчисляться регоператорам, которые будут накапливать деньги на счетах и решать, что относится к нарушениям, которые покрываются из этого фонда, а что нет. Логичнее ввести обязательное страхование общедомового имущества, уверен он.
С ним согласна руководитель комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое Надежда Косарева. По ее словам, новая стратегия, видимо, подразумевает, что предоставление гарантий возмещения ущерба будет осуществляться на платной основе.
В отзыве на стратегию, который подготовила комиссия в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое, отмечается, что наличие регионального оператора означает возврат к государственному управлению частным жилищным фондом. Кроме того, неясно, о каком государственно-частном партнерстве может идти речь, если жилищный фонд на 92% сегодня частный, отмечено в документе.
«Данное предложение абсолютно не соответствует нормам Жилищного кодекса РФ, который установил, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является высшим органом управления им», – сказал «Известиям» член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.
В Минстрое изданию сообщили, что проект стратегии опубликован для широкого обсуждения, говорить о разработанных инициативах преждевременно.
Ранее «Форпост – Севастополь» сообщал о том, что ООО «Управляющая компания» в Севастополе, которой руководит Илья Полтавский, вместо дератизации подвалов предлагает рассерженным жильцам, видимо, смириться с наличием крыс.
В конце сентября стало известно, что правительство РФ планирует поднять тарифы ЖКХ до «экономически обоснованных».
Ранее сообщалось, что в Севастополе с 1 июля 2021 года подорожали тарифы на услуги ЖКХ.
Фото: pixabay.com