Дольщики опять могут требовать от застройщиков компенсации, если в новой квартире плохо поклеены обои, отваливается плитка со стен или дует из окон. С июля прекратилось действие временного порядка приемки квартир и моратория на взыскание с застройщиков неустойки, пени и штрафов, пишет «Российская газета».
В последние 1,5 года отказаться от приемки квартиры можно было лишь при существенных недостатках новостройки (с июля, как было и ранее, — при любых недостатках). При этом их должен был подтвердить приглашенный специалист, состоящий в Национальном объединении изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ). Сейчас вновь можно обойтись без такого эксперта. Составить односторонний акт о передаче жилья уклоняющемуся от этой процедуры покупателю застройщик может теперь через два, а не через один месяц. Обратиться в суд дольщик мог, только если застройщик откажется устранять недостатки или выплачивать компенсацию.
Также прекращается мораторий на взыскание с застройщика неустойки за затягивание строительства, убытков и процентов за просрочку возврата денежных средств при расторжении договора. Можно наконец получить с девелоперов и суммы неустойки, штрафов и пеней, которые были предъявлены компании до введения моратория.
Застройщики, в свою очередь, опасаются усиления потребительского экстремизма и надеются, что временный порядок, введенный в марте 2022 года для поддержки застройщиков, все же станет постоянным.
Фото: pixabay
Теги по теме
Обманутые дольщики смогут подавать заявления на выплату возмещения через портал госуслуг
В Севастополе от незаконного строительства премиум-класса пострадали дольщики
В Севастополе дольщики вложили в незаконное строительство 4 миллиона рублей
В России с начала года восстановлены права свыше 11 тыс. дольщиков