Ситуация на первичном рынке жилья без массовой льготной ипотеки, завершившейся прошедшим летом, с 2025 года может развиваться по трем сценариям, следует из прогноза аудиторской компании «Яков и партнеры». Пессимистичный сценарий подразумевает падение сделок в будущем году на 29% год к году, пишет Коммерсант.
Это произойдет при сохранении высокой ключевой ставки ЦБ (сейчас 21%) или ее дальнейшем повышении. Такой вариант развития события может привести к убыткам девелоперов, отмечает коммерческий директор «ОМ Девелопмент» Анна Соколова.
В базовом сценарии от компании «Яков и партнеры» прогнозируется сокращение продаж на 19% год к году.
Достичь оптимистического сценария, предусматривающего снижение продаж на 3%, в текущей ситуации почти нереально из-за западных санкций, роста затрат фонда оплаты труда и невозможности решить проблему с нехваткой персонала.
Фото: pixabay
Теги по теме
Севастополь и Симферополь вошли в топ-10 регионов с выросшими ценами квартир в новостройках
В Симферополе квартиранты продали арендуемое жилье, используя поддельные документы
Небывалый скачок: в России значительно подорожала аренда квартир, в Симферополе — ощутимый рост
В Севастополе квартира в новостройке в среднем стоит 8,8 миллионов рублей