Спрос россиян на новостройки снизился на 30—40%

Эксперты отмечают существенное снижение спроса россиян — на 30-40% — на новостроящееся жилье. Такие данные на конференции «Итоги года с REPA» привели отраслевые аналитики и представители девелоперского бизнеса. Об этом пишет Единый ресурс застройщиков.

Общий объем сделок с новостройками Москвы с января по ноябрь составил 2,8 млн кв. м. Это примерно на 30% ниже показателей 2021 года и сопоставимо со значениями 2018—2019 годов, отметила старший аналитик-консультант Nikoliers Анна Мурмуридис.

«По сути, по спросу на недвижимость мы вернулись к показателям 2018—2019 годов. Если говорить в сравнении с прошлыми годами (2020—2021), то снижение составило около 30%», — резюмировала эксперт.

А вот застройщики более пессимистично оценивают падение спроса на рынке новостроек Москвы — до половины от продаж 2021 года.

Впрочем, как рассказал на конференции вице-президент, коммерческий директор ГК ИНГРАД Михаил Бузулуцкий, 2022 год начался для рынка новостроек весьма успешно — с активных продаж.

Однако в течение года произошло два шока, которые серьезно сказались на покупательской активности, отметил он. Первый потребительский шок случился после начала СВО и роста ключевой ставки. Летом спрос стал постепенно восстанавливаться, но осенью, с началом частичной мобилизации, произошел второй шок, и спрос вновь снизился.

«За год рынок новостроек в целом потерял примерно половину от показателей 2021 года. При этом прошлый год был рекордным», — отметил Михаил Бузулуцкий.

По оценкам экспертов, сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации.

Фото: pixabay

Теги по теме

Сенаторы просят правительство РФ продлить господдержку застройщиков и программы льготной ипотеки под 7%

С «любимых» застройщиков Севастополя много не возьмут?

Департамент архитектуры маневрирует в пользу «своих» застройщиков?

Семейная ипотека под 6% будет доступна семьям с двумя детьми