Минстрой разработал законопроект о создании государственной информсистемы (ГИС), в которой будут регистрироваться все договоры по сдаче в аренду квартир, апартаментов и машиномест, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на документ.
Если проект закона будет принят, арендодателей обяжут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений указывать в системе информацию об их сроках и размере платы. Все расчеты нужно будет производить через онлайн-приложение.
За расчеты вне ГИС предлагается штрафовать физлица на сумму от 500 до 2500 руб., юрлица — от 5000 до 10 000 руб. За отказ размещать информацию в системе или ее искажение полагается штраф: от 3000 до 5000 руб. для физлиц и от 30 000 до 50 000 — для юрлиц.
В Минстрое ожидают, что создание ГИС позволит принести в бюджет дополнительные 62,8 млрд руб. в 2023-2025 годах. Всего же, по данным ведомства, налоговые органы недополучают от участников рынка аренды жилья порядка 162 млрд руб. в год.
Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства. Система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой выступит в роли ее оператора.
По словам руководителя практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галины Гамбург, процесс будет сложно контролировать в текущих условиях, что приведет к «необоснованному привлечению граждан к административной ответственности».
В «Авито Недвижимости» изданию «Форпост – Севастополь» прокомментировали разработанный законопроект: «Рынок недвижимости только начал в последние годы выходить из серой зоны и переходить на легальные цифровые платформы. Такая инициатива откатит все эти усилия назад. На наш взгляд, это повлечет общую деградацию рынка недвижимости, сокращение налоговых платежей, снижение доверия к институту самозанятых и рост недовольства граждан».
Напомним, капстрой Севастополя ответит в суде за волокиту с жильем для семьи с ребенком-инвалидом.
Севастопольцы обещанное Гапицоновым три года ждут?
В Севастополе цены на жилье в октябре подскочили на 11%
Гапицонов еще глубже закопал надежды на достройку дома для детей-сирот в Севастополе.
До этого стало известно, что в Севастополе по вине капстроя дети-сироты снова остались без жилья.
Отметим, правительство Севастополя внесло изменения в государственную программу Севастополя «Жилище», позволяющие ему самому проектировать и строить дома для предоставления квартир детям — сиротам.
Ранее сообщалось, что в третьем квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в России составила 74,2 тыс. руб., что на 31% выше, чем годом ранее, говорится в исследовании «Авито-Недвижимость». Севастополь в числе городов России с самым большим ростом цен на жилье. В Севастополе жилье на вторичном рынке дороже, чем в новостройках.
ЦИАН зафиксировал существенный рост цены на однокомнатные квартиры вторичного рынка жилья в приморских городах РФ. В Севастополе, в частности, такой показатель составил 38%.
В Севастополе почти пять тысяч человек официально признаны нуждающимися в улучшении условия жилья за счет государства.
Севастополь в числе городов России с самым большим ростом цен на жилье.
Форпост-Севастополь провел опрос и выяснил, смогут ли севастопольцы позволить себе сегодня покупку квартиры или есть в этой связи проблемы.
Фото: pixabay.com