Эксперты отмечают существенное снижение спроса россиян — на 30-40% — на новостроящееся жилье. Такие данные на конференции «Итоги года с REPA» привели отраслевые аналитики и представители девелоперского бизнеса. Об этом пишет Единый ресурс застройщиков.
Общий объем сделок с новостройками Москвы с января по ноябрь составил 2,8 млн кв. м. Это примерно на 30% ниже показателей 2021 года и сопоставимо со значениями 2018—2019 годов, отметила старший аналитик-консультант Nikoliers Анна Мурмуридис.
«По сути, по спросу на недвижимость мы вернулись к показателям 2018—2019 годов. Если говорить в сравнении с прошлыми годами (2020—2021), то снижение составило около 30%», — резюмировала эксперт.
А вот застройщики более пессимистично оценивают падение спроса на рынке новостроек Москвы — до половины от продаж 2021 года.
Впрочем, как рассказал на конференции вице-президент, коммерческий директор ГК ИНГРАД Михаил Бузулуцкий, 2022 год начался для рынка новостроек весьма успешно — с активных продаж.
Однако в течение года произошло два шока, которые серьезно сказались на покупательской активности, отметил он. Первый потребительский шок случился после начала СВО и роста ключевой ставки. Летом спрос стал постепенно восстанавливаться, но осенью, с началом частичной мобилизации, произошел второй шок, и спрос вновь снизился.
«За год рынок новостроек в целом потерял примерно половину от показателей 2021 года. При этом прошлый год был рекордным», — отметил Михаил Бузулуцкий.
По оценкам экспертов, сильнее всего активность потенциальных покупателей в 2022 году снизилась после объявления частичной мобилизации.
Фото: pixabay
Теги по теме
С «любимых» застройщиков Севастополя много не возьмут?
Департамент архитектуры маневрирует в пользу «своих» застройщиков?
Семейная ипотека под 6% будет доступна семьям с двумя детьми