В Севастополе почти в 15 раз уменьшили площадь территории под планировку очередного сомнительного коттеджного поселка. Произошло это спустя два месяца после публикации Форпост-Севастополь статьи «Чиновники и «решалы» не препятствуют «серым» застройщикам захватывать земли города». В ней мы рассказывали о том, что на участке, выделенном под проезды, зеленую зону и места общего пользования, застройщик без каких-либо […]
В Севастополе продолжает действовать мораторий на выдачу разрешений на многоквартирное жилищное строительство. Но это – для добросовестных застройщиков, чтящих букву закона и занимающихся возведением жилья на участках с соответствующим видом разрешенного использования. Зато «серые» застройщики продолжают использовать хитрую схему, благодаря которой им удается на земельных участках, выделенных под ИЖС, возводить так называемую блокированную жилую застройку. […]
Билборды Севастополя недавно заполонили реклама с предложением купить таунхаусы в «с шикарным видом на море в центре города». Цена вопроса «всего ничего» – 10-12 миллионов рублей. За эти деньги подрядчик из Ставропольского края предлагает готовый трехэтажный дом с видом на Херсонес, парковочное место и облагороженную придомовую территорию. Очевидно, что реклама эта нацелена, как это водится […]
Севастопольские застройщики продолжают с выгодой для себя использовать «пробелы» в местном законодательстве. Из-за отсутствия Генплана и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) они все чаще строят так называемые таунхаусы – блочные дома. И делают это на земле, не предназначенной под эти цели. Напомним, возводить таунхаусы можно только на земле с видом разрешенного использования (ВРИ) «участок под […]
Земли под индивидуальное жилое строительство (ИЖС) и ведение садоводства в Севастополе продолжают использовать для блочной застройки таунхаусами. Количество этих участков неуклонно растет из-за отсутствия нового Генерального плана города и утвержденных правил землепользования и застройки. Застройщики, используя пробелы в законодательстве, возводят такие таунхаусы без какого-либо контроля Севгосстройнадзора, МЧС, а в эксплуатацию вводят по упрощенной схеме. На […]
