России потребуется не менее 25 лет, чтобы сравняться со средними европейскими государствами по уровню обеспеченности населения жильем, заявил старший вице-президент блока «Корпоративно-инвестиционный бизнес» Сбербанка Владимир Ситнов на конференции «Тренды 2021 и их влияние на развитие девелопмента». Об этом пишут Ведомости.
«Мы по-прежнему считаем, что обеспеченность жильем жителей Российской Федерации недостаточна. На самом деле, если говорить о том, что мы в среднем в следующие годы будем вводить такими же темпами, как мы вводим сейчас — по 80–85 млн кв. м, то нам требуется не менее четверти века, чтобы сравняться со среднестатистическими европейскими странами», — сказал он.
Подобная оценка говорит о том, что повышенный спрос на недвижимость в России еще долго будет сохраняться, пояснил топ-менеджер. Кроме того, остается и потенциал кредитоспособности населения, добавил он. Согласно опросу Сбербанка, в течение ближайших двух лет 22% клиентов планируют купить новую квартиру, а 20% хотят приобрести загородный дом.
На фоне повышенного спроса сокращается объем предложения жилья, заявил Ситнов. Этот процесс длится с 2019 г., за это время показатель снизился на 18%.
Сложившаяся ситуация приводит к удорожанию недвижимости. Так, по оценке Сбербанка, за девять месяцев текущего года новостройки в России выросли в цене на 22%. «Это беспрецедентный рост, которого мы не видели раньше», — заявил Ситнов.
Топ-менеджер добавил, что сейчас в Сбербанке не видят существенных предпосылок для снижения цен на жилье в России. Ожидается, что в дальнейшем динамика повышения стоимости недвижимости продолжится, но вряд ли будет больше, чем общая инфляция. Во многом на показатели повлияют темпы роста цен на стройматериалы, пояснил Ситнов.
По данным Росстата, общая площадь жилых помещений в России на конец 2020 г. составила 3,9 млрд кв. м. На одного жителя страны приходилось в среднем 26,9 кв. м недвижимости.
Напомним, капстрой Севастополя ответит в суде за волокиту с жильем для семьи с ребенком-инвалидом.
Гапицонов еще глубже закопал надежды на достройку дома для детей-сирот в Севастополе.
До этого стало известно, что в Севастополе по вине капстроя дети-сироты снова остались без жилья.
Отметим, правительство Севастополя внесло изменения в государственную программу Севастополя «Жилище», позволяющие ему самому проектировать и строить дома для предоставления квартир детям — сиротам.
Ранее сообщалось, что в третьем квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в России составила 74,2 тыс. руб., что на 31% выше, чем годом ранее, говорится в исследовании «Авито-Недвижимость». Севастополь в числе городов России с самым большим ростом цен на жилье. В Севастополе жилье на вторичном рынке дороже, чем в новостройках.
ЦИАН зафиксировал существенный рост цены на однокомнатные квартиры вторичного рынка жилья в приморских городах РФ. В Севастополе, в частности, такой показатель составил 38%.
В Севастополе почти пять тысяч человек официально признаны нуждающимися в улучшении условия жилья за счет государства.
Севастополь в числе городов России с самым большим ростом цен на жилье.
Форпост-Севастополь провел опрос и выяснил, смогут ли севастопольцы позволить себе сегодня покупку квартиры или есть в этой связи проблемы.
Фото: pixabay.com