Об этом следует из материалов судебного разбирательства, в котором арендатор части набережной парка Победы — ООО «Эверест» — требует признать незаконным решение департамента архитектуры и градостроительства города (ДАиГ) об отказе в выдаче разрешения на строительство развлекательного комплекса.
29 мая 2026 года Арбитражный суд Севастополя вынес «Определение об отказе в принятии обеспечительных мер». Как сказано в материалах дела, накануне в суд поступило заявление от ООО «Эверест» к ДАиГ о признании незаконным решения департамента об отказе в предоставлении государственной услуги «Выдача разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства» — «Строительство здания для организации развлекательных мероприятий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аттракционов и т.п. игровых автоматов, игровых площадок по адресу: г. Севастополь, в районе пляжа «Парк Победы». «Эверест» просит суд обязать департамент такое разрешение выдать. Исковое заявление принято к производству 26 мая 2026 г.
Фактически, ДАиГ отказал «Эвересту» в даче разрешения на строительство второго этапа развлекательного комплекса, первым этапом которого стала закатка части арендованного участка в серую брусчатку и постройка странного «домика», в котором сейчас арендатором участка складируются «аттракционы».
Напомним, уже двадцатый курортный сезон эта часть набережной парка Победы остается в захламленном состоянии.
Еще в 2006 году участок с частью набережной парка Победы общей площадью 1,04 га был передан решением Севастопольского городского совета в аренду ИП Владимир Бондарь для строительства и обслуживания культурно-развлекательного центра сроком на 25 лет. Но в течение двух минувших десятилетий город так и не получил от арендатора и его последователей благоустроенного пространства с тем самым центром. За это время у участка разве что поменялся арендатор — в 2018 году победителем на торгах за эту землю стало ООО «Эверест» — фирма, связанная с семьей Бондарь и созданная за 30 дней до торгов, с минимальным уставным фондом.
В настоящее время срок аренды участка остается до 2031 года, что не позволяет городу привести набережную к единому архитектурному стилю. Что с ним происходит к началу курортного сезона — 2026, может увидеть каждый прогуливающийся по набережной (см. фото).
Согласованный 9 октября 2023 года Архитектурно-художественным советом города проект «здания для организации развлекательных мероприятий, для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аттракционов и т. п., игровых автоматов, игровых площадок» в рамках второго этапа строительства так и не начат реализацией: участок не огорожен и остается пыльным пристанищем для неких, видимо, нелегальных объектов из тех же прошлых лет.
Будут ли юристы департамента архитектуры достойно биться в суде, чтобы отстоять свою позицию по невыдаче разрешения под этот странный проект, покажет время. Возникают вопросы и по тем самым «обеспечительным мерам», которые «Эверест» просил у суда и не получил.
В своем заявлении ООО просило на время рассмотрения судебного дела с ДАиГ запретить Росреестру совершать любые регистрационные действия в отношении арендованной земли (изменение границ участка, перераспределения, изъятия, изменение вида разрешённого использования и т.д.), а также — приостановления течение трёхлетнего срока в отношении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Позиция ООО «Эверст» обозначалась тем, что истечение срока градостроительного плана земельного участка — 9 августа 2026 года — до вынесения решения суда сделает невозможным использование ГПЗУ для получения разрешения на строительство.
Значит ли это, что над участком нависла угроза просто «покромсать», или город задумал каким-то документальным образом все-таки вернуть эту часть набережной в муниципальную собственность, покажет время. Пока же, оценив приведенные заявителем доводы и представленные документы, суд пришел к выводу о том, что необходимость принятия истребуемых обеспечительных мер не доказана.
Петр Мамонтов
Теги по теме
Двадцатый курортный сезон часть набережной парка Победы остается в захламленном состоянии