Севастопольскому застройщику ООО «СЗ Дельта-М», который пытался возвести многоквартирный жилой дом на месте бывшей автостоянки, отказали в удовлетворении судебного иска против решения Правительства. В суде он требовал признать незаконным и недействующим Постановление Правительства Севастополя от января 2020 года «Об отмене постановления Правительства Севастополя от 04.03.2019 No140-ПП «Об утверждении градостроительной документации «Проект планировки и проект межевания […]
застройка
Еще ряд земельных участков в Севастополе можно спасти от уплотнительной застройки, изъяв их под общественные пространства. Все они в украинский период города были переданы застройщикам под точечную застройку в уже сформированных жилых микрорайонах. Однако до сих пор эти участки не освоены, а значит, земля простаивает и никак не используется. Напомним, на прошлой неделе Форпост-Севастополь рассказывал […]
Обнародованы новые распоряжения Департамента архитектуры и градостроительства города, согласно которым в разных районах Севастополя будут изменены виды разрешенного использования земельных участков с «многоэтажной жилой застройки» на «территорию общего пользования». Это исключит возможность уплотнительной застройки в уже сформированных жилых микрорайонах. Правительство Севастополя в лице Департамента архитектуры и градостроительства Севастополя (ДАиГ) продолжает работу по приведению в […]
Известный своей скандальной репутацией евроинтегратор Иван Комелов на этот раз решил баллотироваться на довыборы в Законодательное Собрание Севастополя. Весьма благосклонные к этой медиа-личности СМИ, аффилированные с олигархом Алексеем Чалым, поторопились опубликовать его предвыборные намерения. И что же он обещает? Избирательный округ №2, покорять который собирается Комелов, расположен в Гагаринском районе. Входят в него дома микрорайонов […]
Авантюра под видом строительства социального жилья в Севастополе, судя по всему, не удалась. Победители предыдущих аукционов увязли в судебных разбирательствах и спешно покидают город. Да, они не втиснут многоэтажки на крохотные кусочки севастопольской земли. Но в то же время и люди, которым власти обещали предоставить социальное жилье, останутся без крыши над головой. Форпост-Севастополь неоднократно писал […]
В Севастополе продолжает действовать мораторий на выдачу разрешений на многоквартирное жилищное строительство. Но это – для добросовестных застройщиков, чтящих букву закона и занимающихся возведением жилья на участках с соответствующим видом разрешенного использования. Зато «серые» застройщики продолжают использовать хитрую схему, благодаря которой им удается на земельных участках, выделенных под ИЖС, возводить так называемую блокированную жилую застройку. […]
Комплексной застройки в районе бухты Голландия на Северной стороне Севастополя не будет. Окончательный вердикт по этому вопросу вынесла кассационная инстанция. За крупный земельный участок несколько месяцев судилось ООО «СЗ «Талан-Ижевск» из Удмуртии, которое еще два года назад планировало построить в Севастополе так называемое «эконом-жилье». Напомним, весной 2018 года в Правительстве Севастополя было принято решение освоить […]
Жилые микрорайоны Севастополя приведут в соответствие с градостроительными нормами и таким образом, возможно, пресекут уплотнительную многоэтажную застройку. Работу в этом направлении наконец начал Департамент архитектуры и градостроительства (ДАиГ). У Севастополя появился реальный шанс избавиться от уплотнительных застроек – и даже тех, которые давно на слуху. Как стало известно Форпост-Севастополь, 19 февраля Департамент издал распоряжение №14 […]
Севастопольские застройщики продолжают с выгодой для себя использовать «пробелы» в местном законодательстве. Из-за отсутствия Генплана и правил землепользования и застройки (ПЗЗ) они все чаще строят так называемые таунхаусы – блочные дома. И делают это на земле, не предназначенной под эти цели. Напомним, возводить таунхаусы можно только на земле с видом разрешенного использования (ВРИ) «участок под […]
10 февраля 2020 года в Севастополе состоялись сразу два судебных заседания, на которых решилась судьба выданных при правлении Дмитрия Овсянникова сомнительных земельных участков для строительства соцжилья. Надзорный орган доказал, что результаты торгов были недействительными. Так, в 21-ый Арбитражный апелляционный суд в очередной раз признал сделку, проведенную в 2018 году между Департаментом по земельным и имущественным […]